Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 270 м²
Обновлено: 30 мар, 12:09
Сдается помещение свободного назначения, 270 м²
- Парк культуры23 мин.
- Кировская4 мин.
- Комсомольская7 мин.
Площадь270 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается просторное помещение на цокольном этаже популярного ТЦ "Ривьера" (Автозаводский р-н). Главное преимущество — отдельный вход с улицы. Вы работаете автономно, не зависите от графика ТЦ, можете разместить яркую вывеску и принимать клиентов напрямую.
Локация и доступность:
Отличная транспортная развязка Автозаводского района.
Огромная бесплатная парковка для посетителей и сотрудников.
Характеристики помещения:
Площадь: 270 м² (идеально для фитнес-клуба, единоборств, йоги, офиса, шоурума или магазина).
Свет и планировка: Цокольный этаж с естественным освещением (4 окна) + мощный искусственный свет по всей площади. Две разворотные площадки для удобной навигации.
Высота потолков: 2,7 м.
Состояние: Стандартная отделка. Ранее здесь был клуб бокса — полы и стены подготовлены, требуются минимальные вложения.
Коммуникации "под ключ":
Электричество: Лимит мощности 60 кВт (достаточно для любого спортивного оборудования).
Отопление: Автономная котельная (температуру контролируете сами).
Водоснабжение: Горячая и холодная вода.
Вентиляция: Приточно-вытяжная система + канальные и навесные кондиционеры (важно для спортсменов и интенсивных нагрузок).
Санузлы: 2 "мокрые точки", оборудованы душевыми/ваннами — идеально для посетителей после тренировок.
Пол: Качественная плитка 600х600 мм. Гидроизоляция в норме.
Преимущества:
- Свой отдельный вход — возможность работы 24/7 (согласно виду деятельности).
- Готовые коммуникации — не нужно ничего дотягивать или подключать.
- Сухое, теплое помещение с отличной вентиляцией.
- Долгосрочная аренда.
Условия:
Арендная ставка: 280 000 руб./мес. (без учета коммунальных платежей).
Просмотр: По договоренности.
Срок: Долгосрочное сотрудничество.
Номер объекта: #1/1769463/11523
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь270 м²
280 000 ₽/мес.
3 446 $/мес.
3 002 €/мес.
Цена за метр12 445 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор