Name: Сдается склад, 11 000 м²
Brand: Циан
SKU: 328304267
Price: 4400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Склад, 11 000 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяАренда складов в Нижнем Новгородепос. Березовая ПоймаМосковскийметро Бурнаковская

Обновлено: вчера, 18:44

Площадь11 000 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков10.0 м.

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Современный теплый складской комплекс 11 000м². Адрес: Нижегородская обл., г.о. Нижний Новгород, сельский пос. Берёзовая Пойма, ул. Механизаторов, 3А. Сдача в долгосрочную аренду для логистики, хранения или производства. Предлагаем в аренду просторный, отапливаемый склад класса "В++" общей площадью 11 000 м². Идеально подходит для дистрибьюторских центров, крупных производств и логистических операторов, работающих в Нижегородской агломерации. Ключевые преимущества локации Транспортная доступность: Удобный выезд на Московское шоссе. Подъездные пути и дорога от трассы до склада полностью асфальтированы, что обеспечивает круглогодичный доступ для большегрузного транспорта. Охраняемая территория: Закрытый периметр, круглосуточная охрана. Безопасность: Установлена система видеонаблюдения (внутри помещений и по периметру снаружи). Инфраструктура: Развитый промышленный район, наличие необходимых коммуникаций для бесперебойной работы бизнеса. Параметры объекта Общая площадь: 11 000 м². Геометрия и высота: Полезная высота потолков от 4.5 до 10 метров, что позволяет использовать высотное стеллажное хранение. Погрузочно-разгрузочные условия: 2 выравнивающие платформы (докшелтеры). Въездные ворота: 1 шт. (3х4 м) и 3 шт. (4х4 м). Наличие кран-балки для внутренних перемещений грузов. Нагрузка на пол: До 4 т/м² (усиленное покрытие). Температурный режим: Теплый склад. В зимнее время поддерживается стабильная температура +15C. Состояние: Новая крыша (2025 г.), новые стеклопакеты. Коммуникации и оборудование Электроснабжение: Выделенная мощность 800 КВт, полноценное освещение по всей территории. Отопление: Газовый узел, система отопления на базе 30 тепловых пушек "Вулкан". Водоснабжение: Подведен водопровод (ХВС), оборудованные санитарные узлы. Пожарная безопасность: Объект соответствует нормам пожарной безопасности (подробности по запросу). Удобства для сотрудников: Наличие бытовых помещений и санузлов на территории. Условия аренды Стоимость аренды: 400 руб./м² в месяц. Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам (электроэнергия, вода, газ). Дополнительные условия: Возможна аренда как всего объема, так и частичных площадей (обсуждается индивидуально). Долгосрочный договор. Номер объекта: #1/1809760/11523