Name: Сдается помещение свободного назначения, 296 м²
Brand: Циан
SKU: 327907182
Price: 500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 296 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в Нижнем НовгородеМосковскийМосковский проспектметро Буревестник

Обновлено: сегодня, 15:56

Площадь296 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Коммерческое помещение премиум-класса с дизайнерским ремонтом (1 этаж). Адрес: г. Нижний Новгород, Московское шоссе, 137 (дублер, красная линия). Сдача в долгосрочную аренду. Сдается стильное помещение площадью 296 м² с новым дизайнерским ремонтом, панорамным остеклением и отдельным входом. Готовое решение для салона красоты, медицинской клиники, офиса премиум-класса, студии красоты, консультационного центра или шоурума. Ключевые преимущества локации Транспортная доступность: Первая линия на оживленном дублере Московского шоссе — одна из ключевых магистралей Нижнего Новгорода. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобный подъезд из любой точки города. Видимость и реклама: Помещение на "красной линии" с отличной просматриваемостью. Предусмотрено выделенное место под яркую вывеску — ваша реклама работает 24/7. Инфраструктура: Развитый район с плотной жилой застройкой, рядом остановки общественного транспорта, торговые центры, банки, кафе и офисные кластеры. Парковка: Собственная парковочная зона перед входом — комфортно для клиентов и сотрудников. Параметры объекта Общая площадь: 150 м². Геометрия и планировка: Продуманное зонирование: зона ресепшена, 2 закрытых кабинета, комната отдыха с кухней, кабинет директора (open space со стеклянными перегородками), общий зал для персонала. Высота потолков: 3 метра — ощущение простора, возможность установки дизайнерского освещения. Доступ: Отдельный вход с улицы + запасной выход (соответствие нормам пожарной безопасности). Остекление: Панорамные окна — максимум естественного света и эффектная витрина для презентации бренда. Состояние: Новый дизайнерский ремонт премиум-класса. Качественные материалы, современная отделка, нейтральная цветовая гамма. Помещение полностью готово к заезду. Коммуникации и оборудование Электроснабжение: 50 кВт выделенной мощности — достаточно для любого профессионального оборудования и техники. Вентиляция: Приточно-вытяжная система — комфортный микроклимат без сквозняков и посторонних запахов. Водоснабжение и канализация: Центральные ХВС/ГВС (бойлер), канализация — все коммуникации подключены и исправны. Отопление: Центральное, стабильная подача тепла в отопительный сезон. Пожарная безопасность: Установлены датчики дыма, предусмотрен запасной выход, соблюдены все нормы МЧС. Удобства для сотрудников: Зона ресепшена, комната отдыха с кухней, благоустроенные санузлы, эргономичное зонирование рабочих мест. Условия аренды Стоимость аренды: 1 700 руб./м². Итого в месяц: 500 000 руб. Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам (электроэнергия, вода, отопление). Дополнительные условия: Долгосрочный договор от собственника, возможны арендные каникулы на время запуска бизнеса. Размер залога и условия обсуждаются индивидуально. Номер объекта: #1/1790350/11523