Name: Сдается помещение свободного назначения, 174 м²
Brand: Циан
SKU: 327907181
Price: 260000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 174 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в Нижнем НовгородеМосковскийМосковский проспектметро Буревестник

Обновлено: вчера, 18:10

Площадь174 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Коммерческое помещение свободного назначения (1 этаж). Адрес: г. Нижний Новгород, Московское шоссе, 137 (дублер, красная линия). Сдается в аренду светлое помещение площадью 175 м² с новым ремонтом, панорамным остеклением и отдельным входом. Идеально подойдет под салон красоты, медицинский центр, офис, шоурум, магазин или учебный центр. Ключевые преимущества локации Транспортная доступность: Первая линия на оживленном дублере Московского шоссе — ключевая магистраль Нижнего Новгорода с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Удобный подъезд из любой части города. Помещение расположено на "красной линии", отлично просматривается с дороги. Предусмотрено место под яркую вывеску — ваша реклама работает круглосуточно. Инфраструктура: Развитый район с плотной жилой застройкой, рядом остановки общественного транспорта, торговые центры, сервисные службы и офисные здания. Парковка: Собственная парковочная зона перед входом — удобно для клиентов и персонала. Параметры объекта Общая площадь: 175 м². Геометрия: Свободная планировка, правильная форма — легко зонировать под любые бизнес-задачи. Высота потолков: 3 метра — ощущение простора, возможность установки любого типа освещения. Въездные условия: Отдельный вход с улицы — независимый доступ, удобный график работы. Остекление: Панорамные окна — максимум естественного света и эффектная витрина для демонстрации товаров или услуг. Состояние: Новый ремонт. На полу — износостойкая плитка, стены окрашены в нейтральные тона. Помещение готово к заезду и началу работы. Коммуникации и оборудование Электроснабжение: 50 кВт выделенной мощности — достаточно для любого коммерческого оборудования и техники. Вентиляция: Приточно-вытяжная система — комфортный микроклимат в любое время года. Водоснабжение и канализация: Центральные ХВС/ГВС (бойлер), канализация — все коммуникации подключены и исправны. Отопление: Центральное, стабильная подача тепла в отопительный сезон. Пожарная безопасность: Установлены датчики дыма, соблюдены все нормы МЧС. Удобства: Благоустроенные санузлы, подсобные помещения, зона для персонала. Условия аренды Стоимость аренды: 1 500 руб./м². Итого в месяц: 262 500 руб. Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам (электроэнергия, вода, отопление). Дополнительные условия: Долгосрочный договор от собственника, возможны арендные каникулы на время запуска бизнеса. Размер залога обсуждается индивидуально. Номер объекта: #1/1790253/11523