Name: Сдается помещение свободного назначения, 469,79 м²
Brand: Циан
SKU: 327907178
Price: 660000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 469,79 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в Нижнем НовгородеМосковскийМосковский проспектметро Канавинская

Обновлено: сегодня, 13:09

Площадь469,79 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Коммерческое помещение свободного назначения (1 этаж). Адрес: г. Нижний Новгород, Московское шоссе, 137 (дублер, красная линия). Предлагаем в аренду просторное помещение площадью 470 м² с новым ремонтом и панорамным остеклением. Идеально подойдет под шоурум, офис, медицинский центр, магазин, учебный класс или фитнес-студию. Транспортная доступность: Первая линия на оживленном дублере Московского шоссе — одной из ключевых магистралей Нижнего Новгорода. Высокий трафик автомобилей и пешеходов, удобный подъезд с любой стороны города. Видимость: Помещение находится на "красной линии", отлично просматривается с дороги. Есть выделенное место под яркую вывеску — ваша реклама будет работать 24/7. Инфраструктура: Развитый район с плотной жилой застройкой, рядом остановки общественного транспорта, торговые точки, сервисы и бизнес-центры. Парковка: Собственная парковочная зона непосредственно перед входом — удобно для клиентов и сотрудников. Параметры объекта Общая площадь: 470 м². Геометрия: Правильная форма, свободная планировка — легко зонировать под любые задачи. Высота потолков: 3 метра — ощущение простора и возможность установки любого освещения. Въездные условия: Два отдельных входа — гибкие возможности для разделения потоков Остекление: Панорамные окна — максимум естественного света и отличная витрина для товаров или услуг. Состояние: Новый ремонт. На полу — износостойкая плитка, стены окрашены в нейтральные тона. Помещение полностью готово к заезду и началу работы. Коммуникации и оборудование Электроснабжение: 50 кВт выделенной мощности(отдельная линия) — достаточно для любого коммерческого оборудования.(можно увеличить) Вентиляция: Приточно-вытяжная система — комфортный микроклимат круглый год(обслужена). Водоснабжение и канализация: Центральные ХВС/ГВС (бойлер), канализация — все коммуникации подключены и исправны. Отопление: Центральное, стабильная подача тепла в отопительный сезон. Пожарная безопасность: Установлены датчики дыма, соблюдены все нормы МЧС. Удобства: Благоустроенные санузлы, подсобные помещения, зона для персонала. Условия аренды Стоимость аренды: 1 400руб./м². Итого в месяц: 658 000руб. Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам (электроэнергия, вода, отопление). Дополнительные условия: Исключительно долгосрочный договор от собственника от 5 лет, возможны арендные каникулы на время запуска бизнеса. Размер залога обсуждается индивидуально. Номер объекта: #1/1790251/11523