Name: Сдается помещение свободного назначения, 595,4 м²
Brand: Циан
SKU: 327527094
Price: 506090 RUB
Availability: InStock

Фотографии (48)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 595,4 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в Нижнем НовгородеПриокскийметро Пролетарскаяулица Ларина

Обновлено: 4 ноя, 16:55

Площадь595,4 м²

Этаж1 из 4

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 1685662. Предлагаем в долгосрочную аренду современное отдельно стоящее здание (новостройка 2024 года!) в отличном месте. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ: Рассмотрим аренду отдельного этажа площадью 236,80 м², двух этажей со складским помещением, также можно арендовать 3 этажа общей площадью 595,4 м² с прилегающей закрытой территорией. Планировки отправим по запросу. Почему этот объект будет удобен именно вам? Идеальная локация и подъезд: Здание расположено вблизи улицы Ларина. Удобный въезд/выезд: прямо рядом с въездом организован разворот в сторону Нижнего Новгорода. Дополнительный бонус — рядом строится объездная дорога в сторону Новинок, что значительно повысит транспортную доступность в ближайшем будущем. Закрытый контур и безопасность: В собственности арендодателя находится земельный участок 11 соток, засыпанный асфальтной крошкой. Территория полностью огорожена, установлены автоматические откатные ворота. Это готовое решение для хранения транспорта или стройматериалов. Готовая инфраструктура внутри (Ремонт под ключ): Помещение сдается с качественным ремонтом. Для вашего комфорта уже установлены: • Межкомнатные двери и сантехника. • Кухонный гарнитур. • Система кондиционирования. • 2 индивидуальных газовых котла + бойлер косвенного нагрева (независимое отопление и горячая вода). Планировка (проектная): 1-й этаж (зона приема и склад) - 245,90 м²: входная группа/ресепшен (32 м²), гардероб, санузел, котельная. Основная площадь — просторное складское помещение (140 м²) и 3 подсобных помещения. Для удобства погрузки установлены автоматические ворота на склад. 2-й этаж (управление) 112,70 м²: 3 просторных кабинета (17, 28, 22 м²), санузел и балкон. 3-й этаж (персонал/отделы)236,80 м²: 7 кабинетов (от 17 до 28 м²) + санузел. Ваше преимущество: На фасаде здания уже выведены силовые кабели под баннеры. Это готовая возможность для вашей наружной рекламы! Объект идеально подойдет как для складского использования, так и под размещение офиса или производства. Условия: Сдаем надежному арендатору на длительный срок. Возможна аренда отдельного этажа (236,80 м²), двух этажей со складом или трех этажей (595,4 м²). Оплата: первый + последний месяц + коммунальные услуги (Свет, Вода, Отопление). Звоните! Покажем объект в любое удобное для вас время, по предварительной договорённости.