Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 254 м²
Обновлено: вчера, 18:40
Сдается помещение свободного назначения, 254 м²
- Горьковская12 мин.
- Московская6 мин.
- Стрелка7 мин.
Площадь254 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 129227877 Аренда ТРЕХ помещений в центре города рядом с М "Горьковская" и остановкой общественного транспорта "Маслякова".
Первая площадь: 254 м², легко разделить на 2 зоны, каждая с входной группой. Окна выходят на красную линию.
Вторая площадь: 500 м2 цоколь, делятся на 4 зоны, 3 входных группы, окна.
Третья площадь: 265.5 м2. Первый этаж. Пять входных групп. Интересная планировка.
Грандиозные планы застройщика по масштабированию соседних территорий
делают место современным и удобным для жизни, повышая его инвестиционную привлекательность.
Варианты использования: офисные помещения, медицинский центр, банк, ресторан, торговая площадь, фитнес- или йога-студия, гостиница, учебный центр.
Соcтoяниe: на фото - выполнены предчистовые работы. Задачи, которые Вы ставите для себя по состоянию внутри помещения - примем и реализуем вместе.
— Высота потолков 3,5 м;
— Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением с системами воздуховодов с шумоглушителями (оборудование ВЕЗА);
— Электричество: вводы кабелей в каждое помещение, щиты, подключена вентиляция, индивидуальный счетчик;
— Расчетная нагрузка 13,5 кВт (без учета вентиляции);
— Система автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре адресно-аналоговая Рубеж.
Коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение). Отопление автономное - отдельное для каждого дома.
Арендная ставка - 2500 руб/м2. Данная цифра обсуждается в зависимости от помещения и качества ремонта.
Преимущества помещений:
• Первая линия улицы Гоголя: пешеходный и автомобильный трафик. Метро и остановки в пешей доступности.
• Территория ЖК: озеленение, благоустройство.
• Высота потолков 3.3 м.
• Своя котельная у каждого дома. Оплата коммунальных платежей - по счетчику.
• Парковочные места для сотрудников.
• Свободная планировка: возможность индивидуальных решений по зонированию и дизайну.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь254 м²
Центральное отопление
635 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
8 240 $/мес.
7 265 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 114 508 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 178
Риелтор