Name: Сдается здание, 165 м²
Brand: Циан
SKU: 325461960
Price: 180015 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 165 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяАренда зданий в Нижнем НовгородеСормовскийЦентр Сормоваметро Буревестникулица Ефремова

Обновлено: вчера, 01:29

Площадь165 м²

Этажность1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду на длительный срок нежилое отдельно стоящее 1-этажное здание 2025 года постройки, общей площадью 165 кв.м. рядом с центром Сормовского района Нижнего Новгорода - на улице Ефремова, д.10В. Возможности, которыми вы сможете воспользоваться: Коммуникации: - электричество — 119 кВт; - отопление и ГВС — электрический котел/бойлер (заложен по проекту, пока не установлен); - охранная сигнализация; - сделаны выводы под канализацию (биосептик замкнутого цикла); прилегающая территория — асфальт и брусчатка, площадь для возможной одновременной парковки рядом со зданием - до 15 авто (в том числе, для разгрузки грузового транспорта 10т). О здании: высота — 3,5 м; блок, снаружи — вентилируемый фасад и фасадная штукатурка, актуального сочетания насыщенного серого графита и оранжевого цвета; придает зданию красивый и современный вид, входное крыльцо и качественное остекление, поручни для пандуса; крыльцо над входом, место на фасаде под рекламные вывески; два независимых входа — основной по фасаду и запасный (с торцевой стороны), что обеспечивает безопасность на случай экстренной ситуации и удобство разгрузки товаров. внутренняя отделка: здание специально оставлено с черновой отделкой, чтобы арендатор мог реализовать свои требования по применяемым материалам, цветам, назначению помещений (установлены входные двери о окна ПВХ, на полу - черновая стяжка); универсальная планировка : 4 небольших технических помещения с окнами окон (кабинет, кладовка, щитовая и санузел) + большой однообъемный зал (пространство с колоннами и окнами, можно при необходимости разделить его на несколько отдельных зон — один или несколько торговых залов, склад и т.д.); Отличное территориальное расположение: в центре большого жилого массива, по соседству - многочисленные магазины, школа, Академия бокса, детская поликлиника, детсад, лицей 82, магазины, аптеки, банки, рынок и многое другое. Здание располагается вдоль пешеходной асфальтированной дороги с ОГРОМНЫМ пешеходным траффиком, прилегающие улицы: Коминтерна, Культуры, Льва Толстого, Пугачева, Щербакова. Рядом остановки общественного транспорта — трамвая, автобусов. Здание ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ под размещение следующих видов деятельности: продажа продуктов питания, одежды/обуви, других промтоваров, канцтоваров, товаров для детей и школы, 1000 мелочей, хозтоваров, отделочных материалов; аптека, оптика, лаборатории по забору крови, медклиника, стоматология; салон красоты, парикмахерская; продажа различного оборудования, станков, отделочных или иных материалов и т.д.; автошкола; пункт выдачи интернет-заказов общепит (кафе, шаурма), пекарня, кондитерская. и многое другое. При желании, возможна сдача арендатором части здания в последующую субаренду. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: от организации, с НДС. Отдельно арендатором оплачиваются коммунальные платежи. Звоните прямо сейчас!