Name: Сдается здание, 92 м²
Brand: Циан
SKU: 325461752
Price: 130180 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 92 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяАренда зданий в Нижнем НовгородеМосковскийОрджоникидземетро Буревестникулица Мечникова

Обновлено: вчера, 00:49

Площадь92 м²

Этажность1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдам в аренду на длительный срок 1-этажное здание 2025 года постройки, общей площадью 92 кв.м. на улице Мечникова, д.71а (на углу у домов 69 и 71). Возможности, которыми вы сможете воспользоваться: Коммуникации: - электричество — 100 кВт; - канализация — биосептик замкнутого цикла; - отопление и ГВС — электрический котел/бойлер (заложен по проекту, пока не установлен); - сделаны выводы под канализацию (биосептик замкнутого цикла); прилегающая территория — асфальт и брусчатка, площадь для возможной одновременной парковки рядом со зданием - до 10 авто (в том числе, для разгрузки грузового транспорта 10т.). О здании: высота 5,15 м; качественный теплый сэндвич на металлокаркасе, актуального насыщенного цвета графит придает зданию красивый и современный вид, входное крыльцо и качественное остекление; место на фасаде под рекламные вывески; два независимых входа — основной по фасаду и запасный (с тыльной стороны), что обеспечивает безопасность на случай экстренной ситуации. внутренняя отделка: здание специально оставлено с черновой отделкой, чтобы арендатор мог реализовать свои требования по применяемым материалам, цветам, назначению помещений (зашиты ГКЛ простенки между окнами, на полу - черновая стяжка); универсальная планировка (смотрите в галерее фото): 2 небольших технических помещения с окнами окон (под щитовую и санузел) + большой однообъемный зал (пространство с колоннами и окнами, можно при необходимости разделить его на несколько отдельных зон — 2 торговых зала, склад, кабинет; Отличное территориальное расположение: - в центре большого жилого массива, по соседству - многочисленные магазины, 2 школы, 3 детсада, ЖК Циолковский, магазины Сытная лавка, Продукты у дома, Ордер и многое другое. Здание располагается по красной линии на дороге с ОГРОМНЫМ пешеходным траффиком, прилегающие улицы: Лобачевского, Мирошникова, Черняховского, Баранова, Коммуны, Циолковского. Рядом остановки общественного транспорта — трамвая, автобусов. Здание ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ под размещение следующих видов деятельности: магазин продуктовый, одежды/обуви, других промтоваров, канцтоваров, товаров для детей и школы, 1000 мелочей, хозтовары, отделочные материалы; аптека, оптика, лаборатории по забору крови, медклиника, стоматология; салон красоты, парикмахерская; продажа различного оборудования, отделочных или иных материалов и т.д.; автошкола; пункт выдачи интернет-заказов; общепит (кафе, шаурма), пекарня, кондитерская и многое другое. При желании, возможна сдача арендатором части здания в последующую субаренду. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: от организации, с НДС. Отдельно арендатором оплачиваются коммунальные платежи. Индивидуальные условия (каникулы,сроки и т.д.) обсуждаем с заинтересованными арендаторами после просмотра. Звоните прямо сейчас для уточнения информации и записи на просмотр здания!