Name: Сдается здание, 347,5 м²
Brand: Циан
SKU: 325461468
Price: 320048 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 347,5 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяАренда зданий в Нижнем НовгородеСормовскийметро Буревестникулица Федосеенко

Обновлено: вчера, 00:51

Площадь347,5 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду на длительный срок нежилое отдельно стоящее 2-этажное здание 2022 г. постройки. Возможности, которыми вы сможете воспользоваться: коммуникации: - электричество — 135 кВт (розетки на 220В и 380В); - вода — скважина (стоит система очистки воды), канализация — биосептик замкнутого цикла; - отопление от электрокотла; горячая вода - от бойлера; - кондиционирование, система подогрева и очистки воздуха; - интернет, усилитель сигнала сотовой связи; - охранная и пожарная сигнализация; - компрессор для подачи сжатого воздуха с разводкой труб на 1 этаже; ворота-рольставни высотой 3,6 м. для въезда легковых машин и разгрузки грузового транспорта; асфальтированная территория, площадь для одновременной парковки до 12 авто (в том числе, для грузового транспорта); отличные условия работы для ваших сотрудников - кондиционирование. комфортабельные санузлы на обоих этажах, кухня, очистка и подогрев воздуха, очистка воды, О здании: стены из теплого сэндвича на металлокаркасе актуального светло-серого цвета; наружная светодиодная подсветка и качественное остекление; место на фасаде под рекламные вывески - с 3 сторон; 2 независимых входа по фасаду с красной линии, третий — с тыльной стороны, дополнительно эвакуационный (пожарный) выход со 2-го этажа на металлическую лестницу; все помещения с отделкой (межкомнатные двери, освещение, полы), разведены розетки для рабочих мест; продуманное освещение, стильные радиаторы, окна ПВХ; отдельно на 2 этаже узел управления коммуникациями; продуманная планировка под разные задачи: - 2 полновысотных этажа (4,5 и 3 м.); - на 1-м эт. — 2 технических помещения без окон (серверная и кладовое помещение) + бытовка (под охрану или склад) + большой зал (пространство с колоннами и окнами можно при необходимости разделить на несколько отдельных зон); -на 2-м эт. — 4 бытовых помещения с офисной отделкой ( кухня + санузел + 2 офисных помещения)+ котельная. Идеальное территориальное расположение: рядом с заправкой Лукойл, по красной линии на дороге с ОГРОМНЫМ автомобильным траффиком 24/7, с выездом на трассу М7, рядом объездная трасса на Балахну, развязка на Дзержинск, прилегающие улицы: Торфяная, Чаадаева, Замкнутая. по соседству многочисленные организации по ремонту и обслуживанию авто — автомойки, шиномонтаж, автосервисы, магазин шин и дисков, торговые компании разной специализации, 2 автошколы, гостиница, магазины Чижик и Светофор, шашлычная и многое др. Здание ИДЕАЛЬНО под: продажу автомобилей, спецтехники и иного транспорта, запчастей для них; продажу различного оборудования, станков, отделочных или иных материалов и т.д.; станцию техосмотра авто; автошколу; торгово-офисное предприятие иной направленности. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: от организации, с НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Звоните прямо сейчас для уточнения информации и записи на просмотр!