Помещение свободного назначения, 37 м²
Обновлено: вчера, 14:47
Сдается помещение свободного назначения, 37 м²
Площадь37 м²
Этаж-1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Редкое и уникальное предложение! 37м2 в сaмом центpе бешеной торговoй зоны в Cормово! В сталинском дoмe (2025 гoд кaпитaльнaя реcтaврaция здaния и теpритоpии пеpeд здaнием - oчень кpacивo). Торговое помещение правильной прямоугольной формы. Все центральные коммуникации. Индивидуальный отдельный вход с красной линии! Постоянные людские потоки 24/7
ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ:
Помещение расположено на красной линии, в самом проходном и торговом месте центра Сормова
Огромный пешеходный и автомобильный трафик ул. Коминтерна д.172
Непосредственная близость всех остановок общественного транспорта (трамвай, автобус, маршрутные такси, троллейбус), с возможностью уехать в любую точку города и области
В этом же доме и в соседних расположены такие важные объекты инфраструктуры как банки, магазины, аптеки, знаменитая Сормовская пирожковая, кондитерская Круассан доре, кафе, универмаг Сормовские Зори, медицинские центры и др.
Во дворе дома предусмотрены места свободной (без шлагбауманов) парковки автомобилей
Рядом с домом регулируемый пешеходный переход
Вдоль дома выделенная брусчаткой широкая пешеходная зона и выделенная зона СИМ
За улицей Коминтерна всегда аккуратно следят работники муниципальных служб, поэтому она круглогодично убирается от мусора, чистится от снега, посыпается антигололедными средствами
Локация помещения, а также его площадь всегда пользуется спросом у арендаторов, помещение пустовать не будет никогда!
ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Подвал сталинского кирпичного пятиэтажного дома
Большой информационно-рекламный потенциал прямо на фасаде здания над входной группой (согласован)
Индивидуальная входная группа с красной линии (режим работы 24/7)
Помещение оборудовано двумя входными дверьми (уличная железная и внутренняя алюминиево-стеклянная).
Помещение и тамбур абсолютно правильных форм. Общая площадь S-37м2, в том числе: тамбур S-2 м2, торговый зал S-33,8м2, с/у S-1,2м2
Высота потолков h-3,2м
В помещении выполнен хороший свежий косметический ремонт: потолки армстронг, стены выровнены, обшиты и окрашены, на полу везде плитка керамогранит, межкомнатная дверь в с/у
Все центральные коммуникации-электро, тепло, водоснабжения, канализация (договоры заключены)
Индивидуальный санузел (унитаз, умывальник)
Полностью заменена электропроводка (медь), увеличенная электрическая мощность 15кВт (согласовано)
В помещении везде свежее светодиодное освещение
Сплит-система кондиционирования
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БИЗНЕСА:
Магазины
Аптеки
Студии
Салоны
Офисы
Маркетплейсы
Услуги населению и многое другое
Это идеальный вариант для Вашего бизнеса на долгие годы.
Такие помещения такой площади на улице Коминтерна выставляются в аренду крайне редко.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь37 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
СобственникID 405327
- Предоставил паспорт
70 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 70000 ₽, предоплата за 1 месяц
861 $/мес.
742 €/мес.
Цена за метр22 703 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 405327
- Предоставил паспорт