Помещение свободного назначения, 163,3 м²
Обновлено: 22 сен, 17:53
Сдается помещение свободного назначения, 163,3 м²
Площадь163,3 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся коммерческое помещение 163.3 м² под медцентр/косметологию/офис. Центр Канавинского района.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Сдаётся готовое помещение площадью 163.3 м² с отдельными входами с улицы и со двора. Идеально для медицинского центра, клиники косметологии или представительского офиса. Заезд и начало работы — с 1 октября 2025 года.
Ключевые преимущества для вашего бизнеса:
* Экономия времени и бюджета: Помещение с выполненным косметическим ремонтом. Вам не нужно тратить несколько месяцев и значительные средства на отделку — можно сразу приступать к оформлению и запуску.
* Идеальная локация: Центр Канавинского района, пешая доступность от Московского вокзала, ЦУМа и ТЦ Республика. Высокая проходимость и отличная узнаваемость локации обеспечат постоянный поток клиентов.
* Готовая инфраструктура: Во дворе организована парковка для сотрудников и клиентов (за шлагбаумом). Остановки общественного транспорта и трамвая в шаговой доступности.
* Оптимальная планировка: Пространство уже разделено на функциональные зоны: входной холл с зоной для ресепшн, 8 изолированных кабинетов и санузел. Экономия на перепланировке.
Характеристики помещения:
* Адрес: ул. Долгополова, 17/38, пом. П10 (2 этаж).
* Общая площадь: 163,3 м².
* Состояние: Косметический ремонт.
* Входы: 2 — парадный с улицы и служебный со двора.
* Парковка: Места во дворе.
Варианты использования:
* Медицинский центр / Стоматология
* Клиника эстетической косметологии
* Офис класса B+
* Диагностическая лаборатория
Условия аренды:
* Ставка: 800 ₽/м²/мес.
* Доступно с 1 октября 2025 г.
* Срок: От 11 месяцев или долгосрочная аренда с регистрацией договора в Росреестре.
* Арендные каникулы: Обсуждаются индивидуально.
* Опция: Возможна аренда оставшегося специализированного оборудования (для медцентра).
Это помещение — готовое решение для быстрого и успешного старта вашего бизнеса в топовой локации.
Для просмотра и расчета вашей выгоды — свяжитесь с нами прямо сейчас!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь163,3 м²
Местное кондиционирование
Автономное отопление
130 640 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
1 555 $/мес.
1 320 €/мес.
Цена за метр9 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 21 719 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 25