Помещение, расположенное на входе в жилой массив, в шаге от крупного торгового центра.
1 этаж, отдельный вход, отлично просматривающийся с пешеходной тропы с активным пешим трафиком рядом с домом, место под заметную рекламную вывеску, 7 больших окон, дающих максимум естественного света и дополнительные рекламные возможности, все коммуникации, 2 санузла, электричество 10 кВт, в помещении сделан типовой коммерческий ремонт (светлые стены, пол- плитка, потолок армстронг). В настоящий момент в помещении организована кабинетная планировка, которую можно сделать открытой почти все перегородки не являются несущими.
Помещение расположено непосредственно в "центре жизни" всего Сормовского района. Соседнее здание один из крупнейших ТРК города "Золотая Миля", в шаговой доступности также находится ещё несколько торговых центров, остановки всех видов общественного транспорта, прогулочные зоны и крупный Парк Культуры и Отдыха.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.