Агентство недвижимости
Документы проверены
Производство, 668 м²
Обновлено: 8 июн, 18:17
Сдается производство, 668 м²
- Бурнаковская10 мин.
- Канавинская11 мин.
- Буревестник11 мин.
Площадь668 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков6.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прямое предложение от собственника. Производство, склад, 668 м2, с отоплением, мощность электроэнергии 150 кВт. Без комиссии для арендатора.
Стоимость аренды: 550 руб./м2/мес., 6 600 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 668 м²: 367 400 руб. в месяц.
НДС не облагается. Аренда от ООО.
Въезд на территорию бесплатный.
Парковка в дневное время для фур и для личного транспорта - бесплатно.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно:
- электричество по счетчику, 6,77 руб./Квт/час с НДС,
- отопление в ноябре 2024 года составило 17 000 рублей за месяц. Прошлой зимой в мороз максимум составило 29 000 рублей в месяц.
- чистка снега зимой - расходы на всю базу: прошлой зимой составили 11000 рублей х 4 раза. Делится расходы будут между арендаторами на 2 или на 3.
- офисные помещения по цене 700 руб./м2
- открытая площадка на территории комплекса по 100 руб./м2/мес.
Обеспечительный платеж 1 месяц.
Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.
ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
• Помещение готово к заезду арендатора. Арендные каникулы на въезд обсуждаются.
• Под любые виды деятельности кроме автосервиса, пожароопасных видов производства, пищевого производства.
• Складской комплекс расположен в Московском районе Нижнего Новгорода по адресу: ул. Чаадаева, 1 КК.
• Объект расположен в промзоне, в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали - Московское шоссе, и пересечения Московского шоссе с ул. Кузбасская, что обеспечивает удобную и быструю логистику для перевозок любым видом транспорта от малотоннажного до большегрузного.
• Подойдет под любые логистические и производственные компании, дарк-сторы, распределительные центры и т.п.
• К аренде доступны два склада: с отоплением 668 м2 и без отопления 563 м2.
• Имеются 3 офисных помещения на 2-м этаже здания: 9 м2 (3,6х2,5), 9 м2(3,6х2,5) и 13,4 м2(5,6х2,4).
- К аренде доступна открытая площадка на территории комплекса.
Технические характеристики склада 668 м2:
• Одно-объёмное помещение, без колонн. Габариты: Ширина 12.08 м Длина 55,28 м.
• Пол бетонный с асфальтным покрытием, возможна установка стеллажей.
• Стены - сендвич-панели, крыша - железо-бетонные плиты перекрытия.
• Имеются окна - естественное освещение.
• Объект обеспечен всеми видами коммунальных ресурсов: центральное тепло-, электро-, водоснабжение и водоотведение. Выделенная (свободная) мощность электроэнергии 150 кВт.
• Рабочая высота потолка 6 м до фермы.
- Пожарная сигнализация, гидрантная система пожаротушения.
• Температура зимой плюс от + 12 до 18 градусов.
• Двое ворот на нулевом уровне от земли. Габариты ворот: ширина 4, высота 4,5 метра.
• В складе имеются два модульных бытовых помещения: 3 сан-узла, 4 душевых, умывальники.
• Проезд между складами шириной 10,5 метров.
• Одновременно может разгружаться 2 фуры. Одна фура под прямым углом к 2-м воротам, вторая фура может встать параллельно складу у 1-х ворот (в этом месте проезд между складами шириной 10,5 метров).
Агентам просьба не звонить.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь668 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное отопление
367 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 367400 ₽, предоплата за 1 месяц
4 681 $/мес.
4 090 €/мес.
Цена за метр6 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены