Торговое помещение на одной из самых оживлённых улиц центра города.
1 этаж жилого дома, отдельный вход с красной линии, все коммуникации, место для наружной рекламы. Презентабельная входная группа с витринным остеклением, дающим дополнительные рекламные возможности отлично просматривается с дороги и противоположной стороны улицы.
Улица Белинского является важной транспортной артерией центра города в пределах 5 минут езды находится несколько важнейших транспортных развязок города. В шаговой доступности от помещения несколько остановок общественного транспорта (автобус, трамвай), ТЦ "Счастье" (бывший ТЦ "Шоколад"), большое количество магазинов и организаций сферы услуг. Всё вышеуказанное на постоянной основе генерирует рядом с помещением интенсивные пешеходный и автомобильный трафики.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.