Помещение свободного назначения, 2 612 м²
Обновлено: 23 май, 22:06
Сдается помещение свободного назначения, 2 612 м²
Площадь2 612 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Описание
Продажа помещения свободного назначения площадью 2600 м2 от собственника по инвестиционной цене в Индустриальном парке ОКА ПОЛИМЕР г.Дзержинск, Восточное шоссе 38К, формат помещения:light industrial.
Помещение прocтpaнствo для размещения любых видов лeгких и тяжелых производств и организации хранения. Универсальный фoрмaт 3 в 1 пoзволяeт использовaть помещение многофункционально: пoд производство, склад, завод
Год постройки 2025 г.
Готовность: 2025 г. объект сдан в эксплуатацию.
Помещение общей площадью 2612 м2 состоит из:
- универсального промышленно-складского блока 2300 м2
- двухэтажной офисной части 204 м2.
- котельной 108 м2, мощностью 350 кВт
- все помещения оборудованы отдельным входом и погрузочной площадкой с воротами шириной 3м и высотой 3,5 м
- все помещения имеют независимое освещение и локальное отопление
- возможна трансформация помещений (зонирование, разделение и прочее)
- все помещения имеют естественное освещение (что существенно экономит затраты на эл.энергию)
Технические характеристики помещения:
электроснабжение 380 вольт
рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8,5 м
шаг колонн 6 м
бетонный пол, нагрузка 5 тонн/кв.м
система пожаротушения
кран-балка 5 тонн
автономное отопление, пеллетная котельная 350 кВт
офисно-бытовое помещение с отделкой
стоки: промышленные, хозяйственно-бытовые
техническая вода, трубопровод 110 мм
резервная скважина 22 м/10м3/час
интернет
подготовленное дорожное покрытие по периметру помещения в радиусе 8м
возможен въезд и стоянка тяжелой техники.
возможность зонирования и трансформации помещений под потребности арендатора
Инфраструктурные характеристики:
круглосуточная охрана (пропускная система)
закрытая территория
дороги с твердым покрытием
круглосуточное видеонаблюдение
транспорт - ЖД Собственная станция: 1 100 ваг/сут
круглосуточная охрана (пропускная система)
закрытая территория
возможность подключения эл.энергии 1 и 2 категории от 0,5 МВт
У каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными под требования производителей. Работает собственная УК.
Адрес объекта: Нижегородская область, г.Дзержинск, Восточное шоссе 38К корпус 585 Координаты: 56.240653, 43.568640
Помещение располагается рядом с трассами федерального значения: - 15 км от трассы М7 ВОЛГА, Речной порт- 5 км
В непосредственной близости к парку развита городская инфраструктура и транспортная доступность, что обеспечивает комфортное пребывание сотрудников на объекте:
Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы от объекта
В стоимость аренды включены: отопление, охрана (пропускной режим), капитальный ремонт здания, офисно-бытовое помещение, пользование прилегающим участком земли в радиусе 8 м от корпуса
В стоимость аренды не входят: электричество, вода, канализация, интернет, клининговые услуги, погрузчик, фронтальный погрузчик, основная часть земли 1,18
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 10887965
Документы проверены
1 306 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, обеспечительный платёж 2600000 ₽, предоплата за 1 месяц
16 531 $/мес.
14 510 €/мес.
Цена за метр6 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявления
ID 10887965
Документы проверены