Текущий статус - нежилое, можно под хостел.
Отдельный вход, отдельный этаж, удобный заезд.
В процессе подвода газ и ц. канализация, вода и свет есть можно делать планировку и ремонт.
Есть граничащие земельные участки с асфальтированным заездом, расчищены, огорожены, выведено электричество и вода, беседка (под зону отдыха).
Можно договориться об арендных каникулах для компенсации вложений.