Торговое помещение у важнейшей транспортной магистрали города.
1 этаж, отдельный вход с красной линии без ступеней, наличие второго входа с удобным подъездом к нему, отличные рекламные возможности рекламная вывеска и большие окна помещения отлично просматриваются с дороги и другой стороны улицы, рядом со входом парковка на 10 автомобилей.
Прямо через дорогу находятся гипермаркет "Лента" и ТРЦ "Рио", притягивающие в эту локацию огромное количество пешего и автомобильного трафика, также в пределах 5 минут ходьбы находятся остановки общественного транспорта, станция метро, ещё один торговый центр и несколько крупных магазинов. В пределах 10 мин. автовокзал и центральный городской вокзал.
Коммунальные платежи включены - отдельно оплачивается электроэнергия.