Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 1 654 м²
Обновлено: 16 сен, 12:36
Сдается Склад, 1 654 м²
Площадь1 654 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков12.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Без комиссии для aрeндaтора.
Нa теpритоpии складского комплeкca. Hoвое зданиe клaсcа "A". Арендa cклада oбщей плoщaдью 1654 м2. Возможна аренда большей площади.
Apендa по cклaдcкoгo помeщeния на юго-западной границе Н.Новгорода, по aдpеcу: Hижeгоpoдcкaя oблaсть, Бoгоpoдский р-н, около села Доскино, пер. Магистральный, участок 5, (федеральная трасса М-7).
В наличии есть вся необходимая складская инфраструктура:
Складской комплекс удобно расположен в непосредственной близости с федеральными трассами. Удобный подъезд к складу фуры для разгрузки.
Технические характеристики:
Склад общей площадью 4800 м2.
Предлагается в аренду отдельная секция: 1654,49 м2, в том числе:
- по полу склада 1233,3 м2,
- на антресоли (офисного либо складского назначения) 421,19 м2.
На антресоли возможна аренда площади под офисные или складские помещения.
Все перегородки для выделения площади склада, как указано на планировке, выполняет арендодатель.
Рабочая высота потолка а складе 12 метров.
Имеются двое ворот докового типа с доклевеллером и докшелтером на высоте 1,2 метра от уровня земли.
Полы в складе с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол 11 тонн/м2. Возможно напольное хранение грузов и стеллажная система.
Оптико-волоконные коммуникации.
Наличие пожарной системы тушения и свой пожарный водоем.
Коммуникации: отопление через систему "Вулкан" (своя газовая котельная), электричество, водоснабжение, канализация, интернет, связь, светодиодное освещение на складе.
Огороженная охраняемая территория вокруг склада, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, пропускная система. Доступ 24/7.
Закрепленная бесплатная парковка выделяется перед складом.
Также, можно использовать незакрепленные машиноместа в зоне общего пользования на прилегающей к зданию территории.
Коммерческие условия по площади 1654,49 м2:
Ставка аренды складских помещений и антресоли: 900 руб./м2/мес., или 10 800 руб./м2/год, без НДС.
Сумма аренды в месяц: 1 489 041 рублей, без НДС.
Окончательная цена с НДС:
Ставка аренды складских помещений и антресоли: 1080 руб./м2/мес., или 12 960 руб./м2/год, в том числе НДС.
Сумма аренды в месяц: 1 789 849 рублей, в том числе НДС.
Операционные расходы (ОПЕКС): 132 руб./м2/мес., или 1584 руб./м2/год, в том числе НДС.
Сумма операционных расходов в месяц: 218 393 рубля, в том числе НДС.
Ставка аренды складских помещений и антресоли с НДС и ОПЕКС: 1212 руб./м2/мес., или 14 544 руб./м2/год.
Сумма аренды в месяц с операционными расходами и НДС: 2 005 242 рублей.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по факту потребления, пропорционально занимаемой площади в здании:
- электричество,
- водоснабжение и водоотведение,
- интернет.
- отопление в офисных помещениях.
- вывоз ТБО по договоренности в зависимости от трафика.
- возможна дополнительно аренда открытой асфальтированной площадки на территории комплекса под парковку либо хранения грузов - 70 руб./м2.
Срок аренды: Договор субаренды на 11 месяцев с возможностью пролонгации
Гарантийное обеспечение: один месяц
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь1 654 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
2 004 648 ₽/мес.
Субаренда (от года), обеспечительный платёж 1789849 ₽, предоплата за 1 месяц
21 868 $/мес.
19 646 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр14 544 ₽ в год
НалогНДС включен: 334 108 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Отчёт о привлекательности помещения и локации