Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 688 м²
Обновлено: 25 авг, 13:55
Сдается Склад, 688 м²
Площадь688 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков12.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Без комиссии для aрeндaтора.
Нa теpритоpии складского комплeкca. Hoвое зданиe клaсcа "A". Арендa cклада oбщей плoщaдью 688 м2. Возможна аренда большей площади.
Apендa по cклaдcкoгo помeщeния на юго-западной границе Н.Новгорода, по aдpеcу: Hижeгоpoдcкaя oблaсть, Бoгоpoдский р-н, около села Доскино, пер. Магистральный, участок 5, (федеральная трасса М-7).
В наличии есть вся необходимая складская инфраструктура:
Складской комплекс удобно расположен в непосредственной близости с федеральными трассами. Удобный подъезд к складу фуры для разгрузки.
Технические характеристики:
Склад общей площадью 4800 м2.
Предлагается в аренду отдельная секция: 687,6 м2 по полу склада.
Дополнительно на антресоли возможна аренда площади под офисные помещения.
Все перегородки для выделения площади склада, как указано на планировке, выполняет арендодатель.
Рабочая высота потолка а складе 12 метров.
Имеются одни ворота на данную секцию на нулевой отметке.
Полы в складе с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол 11 тонн/м2. Возможно напольное хранение грузов и стеллажная система.
Оптико-волоконные коммуникации.
Наличие пожарной системы тушения и свой пожарный водоем.
Коммуникации: отопление через систему "Вулкан" (своя газовая котельная), электричество, водоснабжение, канализация, интернет, связь, светодиодное освещение на складе.
Огороженная охраняемая территория вокруг склада, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, пропускная система. Доступ 24/7.
Закрепленная бесплатная парковка выделяется перед складом.
Также, можно использовать незакрепленные машиноместа в зоне общего пользования на прилегающей к зданию территории.
Коммерческие условия по площади 687,6 м2:
Ставка аренды складских помещений и антресоли: 900 руб./м2/мес., или 10 800 руб./м2/год, без НДС.
Сумма аренды в месяц: 618 840 рублей, без НДС.
Окончательные цены с НДС:
Ставка аренды складских помещений и антресоли: 1080 руб./м2/мес., или 12 960 руб./м2/год, в том числе НДС.
Сумма аренды в месяц: 742 608 рублей, в том числе НДС.
Операционные расходы (ОПЕКС): 132 руб./м2/мес., или 1584 руб./м2/год, в том числе НДС.
Сумма операционных расходов в месяц: 90 763 рубля, в том числе НДС.
Ставка аренды складских помещений и антресоли с НДС и ОПЕКС: 1454 руб./м2/мес., или 17 453 руб./м2/год.
Сумма аренды в месяц с операционными расходами и НДС: 1 000 045 рубля.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по факту потребления, пропорционально занимаемой площади в здании:
- электричество,
- водоснабжение и водоотведение,
- интернет.
- отопление в офисных помещениях.
- вывоз ТБО по договоренности в зависимости от трафика.
- возможна дополнительно аренда открытой асфальтированной площадки на территории комплекса под парковку либо хранения грузов - 70 руб./м2.
Срок аренды: Договор субаренды на 11 месяцев с возможностью пролонгации
Гарантийное обеспечение: один месяц арендной платы, включая НДС.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь688 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
743 040 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 742698 ₽, предоплата за 1 месяц
8 272 $/мес.
7 452 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр12 960 ₽ в год
НалогНДС включен: 123 840 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
Отчёт о привлекательности помещения и локации