Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 2 325 м²
Обновлено: сегодня, 11:55
Сдается Склад (А)
Площадь2 325 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков12.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Без комиссии для aрeндaтора. Нa теpритоpии складского комплeкca. Hoвое зданиe клaсcа "A". Арендa cклада oбщей плoщaдью 2325 м2. Дoступ на cклaд - авгуcт 2024 года.
Apендa по cклaдcкoгo помeщeния, раcпoложенным по aдpеcу: Hижeгоpoдcкaя oблaсть, Бoгоpoдский р-н, около села Доскино, пер. Магистральный, участок 5, (федеральная трасса М-7).
В наличии есть вся необходимая складская инфраструктура:
Складской комплекс удобно расположен в непосредственной близости с федеральными трассами. Удобный подъезд к складу фуры для разгрузки.
Технические характеристики:
Склад общей площадью 4800 м2.
Предлагается в аренду половина здания: 2325 м2, в том числе:
На 1-м этаже складское помещение площадью 1 903,30 м2 ,
Антресоль 421,19 м2 (3-й этаж).
На антресоли выполнены полы с анти-пылевым покрытием. Антресоль можно использовать по складскому назначению либо обустроить на ней офисные помещения.
Все перегородки для выделения площади, как указано на планировке, выполняет арендодатель.
Рабочая высота потолка а складе 12 метров.
Имеются 3 доковых ворот с доклевеллерами (уравнительными платформами) и докшелтероми (уплотнителями проема). Также имеются одни ворота на нулевой отметке.
Полы в складе с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол 11 тонн/м2. Возможно напольное хранение грузов и стеллажная система.
Оптико-волоконные коммуникации.
Наличие пожарной системы тушения и свой пожарный водоем.
Коммуникации: отопление через систему "Вулкан" (своя газовая котельная), электричество, водоснабжение, канализация, интернет, связь, светодиодное освещение на складе.
Электрическая мощность 100 кВт.
Огороженная охраняемая территория вокруг склада, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, пропускная система. Доступ 24/7.
Закрепленная бесплатная парковка выделяется перед складом на 10 легковых и 2 грузовых машин.
Также, можно использовать незакрепленные машиноместа в зоне общего пользования на прилегающей к зданию территории: до 190 легковых и до 25 грузовых машиномест.
Коммерческие условия по площади 2352,2 м2:
Окончательные цены с НДС:
Ставка аренды складских помещений и антресоли: 1080 руб./м2/мес., или 12 960 руб./м2/год, в том числе НДС.
Сумма аренды в месяц: 2 511 216 рублей, в том числе НДС.
Операционные расходы: 132 руб./м2/мес., или 1584 руб./м2/год, в том числе НДС.
Сумма операционных расходов в месяц: 306 926 рубля, в том числе НДС.
Сумма аренды в месяц с операционными расходами: 2 818 142 рубля, в т. ч. НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по факту потребления, пропорционально занимаемой площади в здании:
- электричество,
- водоснабжение и водоотведение,
- интернет.
- отопление в офисных помещениях.
- вывоз ТБО по договоренности в зависимости от трафика.
- возможна дополнительно аренда открытой асфальтированной площадки на территории комплекса под парковку либо хранения грузов - 70 руб./м2.
Срок аренды: Договор субаренды на 11 месяцев с возможностью пролонгации
Гарантийное обеспечение: Один месяц арендной платы, включая НДС .
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияАдминистративное здание
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь4 800 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
2 092 500 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
23 742 $/мес.
21 895 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр10 800 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Отчёт о привлекательности помещения и локации