Name: Сдается Офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 302544041
Price: 1024000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 1 024 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяАренда офисов в Нижнем НовгородеМещерское Озеро жилрайонКанавинскийМещерское озерометро Стрелкаулица Карла Маркса

Обновлено: 21 ноя, 08:09

Площадь1 024 м²

Этаж8 из 12

ПомещениеСвободно

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Офисный блок 1024кв.м, (можно арендовать часть 642 кв.м или 382 кв.м), сдается в аренду от собственника, без комиссии. О здании: введено в эксплуатацию в 2023 году, транспортная доступность из всех районов города, от автозавода до Щербинок. До метро 9 минут спокойным шагом. Рядом ФОК, торговый центр 7 небо, Стадион, строится Ледовая арена. Отличная прогулочная зона у Мещерского озера. Просторная парковка и подземный паркинг. Круглосуточная охрана. Центральное теплоснабжение. Три пассажирских лифта, один грузовой, один дополнительный лифт в торце здания. Пространство open-space позволяет разместить до 160 рабочих мест, возможно возведение перегородок. Есть помещение для организации места приема пищи, подсобное помещение для серверной или склада. Напольное покрытие из ПВХ-модульной плитки. Стены окрашены в белый цвет, можно оформлять по желанию арендатора. Круглосуточный доступ. Вдоль стен проложены кабель-каналы можно перемещать и дополнять (СКС). Линейные светодиодные светильники. Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Стоимость 1 кв.м 1000руб./месяц (с отделкой- 1700руб./месяц за кв.м). Электричество по счетчику. Расходы на водоснабжение и теплоснабжение распределяются пропорционально занимаемой площади по тарифам Водоканала и Теплоэнерго (по подсчетам, коммуналка составляет около 50 руб./кв.м). В шаговой доступности набережная р.Волги, Стрелка, Нижегородская ярмарка, улицы Волжская набережная, Бетанкура, Акимова, Пролетарская, Советская, Мещерский бульвар, гостиницы разного уровня. От Московского вокзала 12 минут на такси.