Склад, 800 м²
Обновлено: 24 апр, 10:01
Сдается Склад, 800 м²
Площадь800 м²
Этаж2 из 2
Выс. потолков3.3 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Без комиссии со стороны арендатора. Прямой договор аренды с собственником.
Аренда 800 м2 под склад, фулфилмент, шоу-рум, торговую площадь, офис, также под любое промтоварное направление, склад-магазин, офис-склад, интернет-магазин, легкое производство.
Красная линия проспекта Ленина. В деловом центре Новый проспект.
Адрес: Нижний Новгород, Ленинский район, проспект Ленина, 2 А. Удобная транспортная развязка. Станция метро Ленинская. Вход в метро расположен непосредственно перед центральным входом в здание.
Рядом остановка автобусов. Расстояние от здания:
- станция метро 100 метров, автобусная остановка и троллейбусов 200 метров, остановка трамваев 150 метров.
Также рядом предусмотрена удобная, свободная парковка для разгрузки товара, для клиентов и покупателей.
Здание введено в эксплуатацию в 2020 году.
Предлагаемое помещение 800 м2 на 2-м этаже здания.
Высота полка 3,5 метра.
Имеется своя разгрузочная зона на 1-м этаже с рампой и подъездом грузового транспорта, грузовой подъёмник для перемещения грузов на 2-й этаж с грузоподъемностью 2 тонны.
Вход в помещение также возможен через эскалатор от предкассовой зоны продуктового дискаунтера Смарт с 1-го этажа, или через 4 эвакуационных лестницы.
Возможна перепланировка помещения арендатором. Возможна установка вывески на фасаде.
Эл. Мощность на здание: 400 квт (ТП 250 квт и Вру 150 квт).
Перед зданием и с правого торца большая свободная асфальтированная парковка. Могут быть предоставлены выделенные парковочные места на наземном паркинге в выделенной парковочной зоне.
Арендная ставка: 700 руб. /м2/мес., или 8400 руб. /м2/год.
Сумма аренды за площадь 800 м2: 560 000 рублей в месяц. Ндс не облагается (Усн).
Плюсом оплачиваются:
- Опекс (эксплуатационные платежи) 25 руб. /м2/мес, в сумме 20 000 руб. В месяц;
- коммунальные платежи:
отопление в отопительный период 49 000 рублей в месяц, в летний 20 000 рублей в месяц;
электричество по счетчику;
водоснабжение и водоотведение по счетчику; интернет;
клининг внутри помещения.
Могут быть предоставлены выделенные парковочные места: на наземном паркинге в выделенной парковочной зоне.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь800 м²
560 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 560000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 102 $/мес.
5 713 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Предложите свою цену
Цена за метр8 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 92 800 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Отчёт о привлекательности помещения и локации