Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 2 136 м²
Обновлено: вчера, 13:10
Сдается офис, 2 136 м²
Площадь2 136 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда здания, 2136 м² ул. Малиновского 13 (ул. Ванеева)
Здание введено в эксплуатацию.
Потoлки 4,5м, автомaтичecкие двeри, oткрытoе одноoбъeмное проcтpанство для Baшегo бизнеса. Отдельный вход нa каждый этaж, подcвeтка здания, паркинг для сотрудников и клиентов.
Паркинг возможно трансформировать в еще один первый этаж по ул. Ванеева. Проект витражного остекления с воротами есть. Возможна установка лифта как грузового так и пассажирского в счет аренды.
Сдается в состоянии Whitе Вох стяжка, белые стены. По желанию потолок, напольное покрытие на выбор по согласованию будет учтено в стоимость аренды.
В здании имеется видеонаблюдение, пожарная сигнализация, охрана.
При заключении договора аренды на длительный срок готовы отдать эксплуатируемую кровлю и паркинг (возможно его остекление и использование как дополнительного рабочего пространства 850 м).
На кровле возможно размещение ресторана с прекрасным видом.
Готовы рассмотреть все предложения. Стоимость указанная в предложении является предварительной.
Площади по локациям:
1 этаж - 699,7 м2
2 этаж - 788,7 м2
1 этаж со стороны Ванеева - 665,2 м2 (Паркинг/Этаж)
Все рекламные места также будут предоставлены при аренде всего здания.
Парковка уличная на 30 машиномест.
ТП можно увеличить до 300КВт.
Общая площадь 2136, 1.600.000 рублей в месяц. УСН, отдельно коммунальные.
В 2024 году будет строиться дорога-дублер и расположение здания станет красной линией с огромным автомобильным трафиком!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Общая площадь2 136 м²
Местное кондиционирование
1 599 864 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
16 237 $/мес.
15 580 €/мес.
Цена за метр8 988 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор