Возьмите в аренду хорошее подвальное складское помещение. Вход в него через низкие ворота, и спуск за ними идет под наклоном около 30 Рядом можно поставить ленточный транспортер для погрузки-выгрузки нетяжелых грузов. Зимой температура всегда выше 0С со слов администрации. Вентиляцию установить нетрудно. Если вам нужно помещение иного характера, то прошу позвонить мне и сообщить критерии поиска.