Здание в центре Нижнего Новгорода, на ул. Верхне - Волжская набережная, 200 м от кремля
3 этажа + цоколь + пристрой 2000 г. постройки
Площадь 2212 кв.м
Торг - индивидуально
Собственность на здание и земельный участок.
Объект не входит в реестр культурно-исторического наследия, не является памятником архитектуры.
Идеально под офисный центр, административное здание крупной корпорации, гостиницу/отель, апарт отель
Для реконструкции объекта под гостиничный бизнес был выполнен архитектурный проект, который прошел Государственную вневедомственную экспертизу.
В этаже на отм. -3,300 м могут размещаться ресторан с бильярдной, санузлы, административные и технические помещения. Возможно использовать большую части подвального помещения под автомобильную парковку (~10 машин).
Высота существующих этажей:
3 - 3.5 м
Во дворе здания построены: заезд в подземную парковку и собственная газовая котельная 920 кВт. Холодное водоснабжение и канализация - центральные городские сети.
Электроснабжение - подключение в ТП. Разрешенная к потреблению мощность по ТУ - 150 кВт.
Во дворе здания построены: заезд в подземную парковку и собственная газовая котельная 920 кВт.