Агентство недвижимости
'/%3e%3cpath d='M1 3c4.667 0 7-3 7-3v16S1 15 1 3Z' fill='url(%23s9f3056__b)'/%3e%3cpath d='M1.624 8.569s1.71.104 3.376-.896c1.667-1 3-3.333 3-3.333V16s-3.36-.5-5.414-4.744a14.1 14.1 0 0 1-.962-2.687Z' fill='url(%23s9f3056__c)'/%3e%3cpath d='M1 3c4.667 0 7-3 7-3v12.673L7 2.34S4 4.007 1 3Z' fill='url(%23s9f3056__d)'/%3e%3cpath d='M15 3.007c-4.667 0-7-3-7-3V12.68L9 2.346s3 1.667 6 .66Z' fill='url(%23s9f3056__e)'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='s9f3056__a' x1='8' y1='3.007' x2='12.333' y2='13.34' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23EB9B00' stop-opacity='.2'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23EB8D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s9f3056__b' x1='4.667' y1='.673' x2='4.667' y2='13.34' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE03C'/%3e%3cstop offset='.845' stop-color='%23FFDD7D' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s9f3056__c' x1='4.5' y1='-1.283' x2='4.5' y2='19.446' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.5'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='.1'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s9f3056__d' x1='7.333' y1='1.673' x2='4.333' y2='6.007' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.8'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s9f3056__e' x1='8.667' y1='1.68' x2='11.667' y2='6.013' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.4'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}
Документы проверены
Офис, 1 432 м²
Объявление снято с публикации
Офис, 1 432 м²
Площадь1 432 м²
Этажей3
ПомещениеСвободно
Сдается в аренду помещения офисного назначения, общей площадью 1432 кв.м., расположенных на 3-х этажах трехэтажного здания по адресу: г. Нижний Новгород, улица Кулибина,3
От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещений:
- расположено в исторической части города, недалеко от ТЦ "НЕБО" в 15 мин. от станции метро "Горьковская";
- развитая инфраструктура района;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, наличие собственной огороженной парковки под шлагбаумом;
- отдельный вход в здание с внутренней территории;
- 220-380 В, разрешенная мощность 220 кВт, холодная/горячая вода, санузлы, отопление (собственная котельная на территории, обслуживающая несколько зданий);
- возможное выделение Э/Э потенциальному арендатору 100 кВт по третьей категории надежности электроснабжения.
- система СКУД (электронный доступ по пропускам), наличие круглосуточной охраны перед въездом на парковку;
- пожарно-охранная сигнализация;
- свободная планировка, в стиле OPEN SPACE (возможна аренда с существующей мебелью) на 3-х этажах здания. Наличие отдельных кабинетов/переговорных и гардеробных на каждом этаже, 6 санузлов.
- в здании находится столовая.
Площадь 1 432 кв.м. 1 432 000 рублей с НДС, отдельно коммунальные.
1 432 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
15 953 $/мес.
14 625 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 237 712 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор