Агентство недвижимости
'/%3e%3cpath d='M1 3c4.667 0 7-3 7-3v16S1 15 1 3Z' fill='url(%23s9f3056__b)'/%3e%3cpath d='M1.624 8.569s1.71.104 3.376-.896c1.667-1 3-3.333 3-3.333V16s-3.36-.5-5.414-4.744a14.1 14.1 0 0 1-.962-2.687Z' fill='url(%23s9f3056__c)'/%3e%3cpath d='M1 3c4.667 0 7-3 7-3v12.673L7 2.34S4 4.007 1 3Z' fill='url(%23s9f3056__d)'/%3e%3cpath d='M15 3.007c-4.667 0-7-3-7-3V12.68L9 2.346s3 1.667 6 .66Z' fill='url(%23s9f3056__e)'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='s9f3056__a' x1='8' y1='3.007' x2='12.333' y2='13.34' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23EB9B00' stop-opacity='.2'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23EB8D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s9f3056__b' x1='4.667' y1='.673' x2='4.667' y2='13.34' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE03C'/%3e%3cstop offset='.845' stop-color='%23FFDD7D' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s9f3056__c' x1='4.5' y1='-1.283' x2='4.5' y2='19.446' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.5'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='.1'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s9f3056__d' x1='7.333' y1='1.673' x2='4.333' y2='6.007' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.8'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s9f3056__e' x1='8.667' y1='1.68' x2='11.667' y2='6.013' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.4'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}
Документы проверены
Здание, 200 м²
Объявление снято с публикации
Здание (B), 200 м²
Площадь200 м²
Этажность4
КлассB
Бизнес-парк "Ошарская, 95" располагается в Советском районе Нижнего Новгорода, в микрорайоне Высоково, рядом с улицами Салганская, Ванеева, Надежды Сусловой, недалеко от улиц Белинского, Максима Горького, площади Свободы и исторического центра города, примерно в 2,5 километрах от метро "Горьковская". До ближайшей остановки автобусов и троллейбусов - примерно 500 метров, до трамвайной остановки "Улица Салганская" - 50 метров.
Для сотрудников компаний-арендаторов работает автобус, проезжающий утром и вечером в будние дни по всем центральным площадям города.
В состав бизнес-парка входят несколько построенных в 2014 году корпусов высотой до 7 этажей общей площадью 12 242 кв. метров. Бизнес-центр относится к классу В. Здесь есть все коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, трансформаторная подстанция, охранно-пожарная сигнализация, два лифта, пропускная система, круглосуточная охрана, бесплатный наземный паркинг, рассчитанный на 300 автомобилей.
В бизнес-парке "Ошарская, 95" работают автосалон "Нижегородец", интернет-провайдер Virgin Connect, маркетинговое агентство Accent Digital, Российская сертификационная компания, компании "Бизнес-Юрист", "Иммобилиаре Групп", "АвангардСтрой", "ОКБ Развития Высоких Технологий" и другие организации. На первом этаже располагается кофе-бар.
Рядом находятся отель Marton Оsharskaya, гостиница City Hotel Sova, кафе "5 минут", супермаркеты "Атак", "Магнит".
Примерно за 5 минут от бизнес-парка можно доехать до торгового центра "Этажи", торгово-развлекательного центра "Шоколад", Театра оперы и балета и ТЮЗа, а за 10 минут - до исторического центра города, Нижегородского Кремля и правительственных учреждений.
В бизнес-парке "Ошарская, 95" можно арендовать помещения с разнообразными планировками (преимущественно со свободной планировкой), классической офисной отделкой и полным набором телекоммуникационных услуг. Есть возможность размещения рекламы на фасаде.
Арендная плата включает коммунальные платежи, эксплуатационные расходы и НДС. Отдельно оплачиваются электроэнергия, услуги связи и уборка помещений.
Номер объекта: #1/537899/14068
160 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
1 806 $/мес.
1 648 €/мес.
Цена за метр9 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 26 666 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены