Представляет собой 2-х этажный пристрой нового ЖК бизнес-класса  ЖК Шаляпин:
	Премиальное расположение в центре города (Большая Покровская - Октябрьская)
	"Красная линия" и высокий пешеходный трафик
	Платежеспособная аудитория состоящая из жителей ЖК Шаляпин (более 100 квартир) и окружения
	Транспортная доступность (автомобиль и общественный транспорт)
	Современное технологичное здание с уникальной архитектурой
	Высокое качество строительства и функциональность помещений
	Гибкая управляющая компания и лояльные условия
Пешая доступность (3-7минут):
	Школа
	Супермаркет, рестораны
	Отделение Сбербанка
	Стоматология
	Частные и государственные детсады
	Нижегородский театр комедии
	Концертный зал "Юпитер"
	Бутики (Лобачевский плаза)
	Приватный кинотеатр
	ЦМТ (Центр Международной торговли)
Автомобильная доступность (5-8минут):
	Чкаловская лестница
	ТЮЗ, Театр кукол, Театр оперы и балета, Театр Драмы
	Ведущие институты (ННГУ имени Н.И. Лобачевского, Институт экономики и предпринимательства)
	Улица-музей Ильинская
	Крупный ТЦ "Небо"
	Фитнес-клубы
	Частные и государственные поликлиники
	Яхт-клуб с песочным пляжем и приватными зонами отдыха
1 этаж  819 кв.м.: 5 входов. Высота потолка 4,5м. Электроэнергия 100кВт
2 этаж  1.403 кв.м.: 2 входа. Высота потолка 3,3м. Электроэнергия 70кВт