Федеральные власти продолжают обсуждать распространение семейной ипотеки на семьи с ребёнком до 18 лет, несмотря на рекомендации Минфина РФ не расширять льготную программу. Об этом сообщает Ura.ru со ссылкой на зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлану Разворотневу.
«Обсуждается расширение программы семейной ипотеки. Она может стать доступной для семей с одним ребёнком, которому ещё не исполнилось 18 лет, сейчас возраст ограничен шестью годами», — рассказала парламентарий.
По её словам, чтобы не допустить перекосов, сейчас кабмин более глубоко анализирует ситуацию для дальнейших решений. Кроме того, есть определённый «торг» между финансовым, строительным, социальным и депутатским блоками правительства.
Глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала подчеркнул, что вокруг темы льготного ипотечного кредитования по-прежнему очень много информационного шума и очень мало конкретики.
«Большое количество противоречивых обещаний, непоследовательные действия и инициативы — всё это не формирует условия для долгосрочного и стабильного развития рынка. Мы все научились генерировать идеи „за всё хорошее“, осталось понять — а кто за всё это великолепие заплатит и когда», — заявил Михаил Хорьков.
Эксперт по инвестициям, руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачёв считает, что сегодня у семьи, которая не попадает под действие льготной ипотеки, нет возможности позволить себе улучшить жилищные условия.
«У властей по-прежнему есть задача по повышению доступности жилья, необходимо решать задачи в рамках нового национального проекта "Семья". И увеличение аудитории семейной ипотеки будет самым простым вариантом: механизм уже рабочий, надо только расширить», — отметил специалист.
При этом, по мнению Евгения Ткачёва, решение не будет самым эффективным, поскольку рынку недвижимости требуется переход на новые правила игры, а федеральным властям нужно прийти к какому-то другому пониманию этого рынка.
«Будет ли семейная ипотека расширена? На мой взгляд, да. Также я жду решений на законодательном уровне по ипотеке для многодетных семей, молодых семей. Всё это — государственная поддержка в рамках национальной политики по повышению доступности жилья», — продолжил спикер.
Минфин, по словам Евгения Ткачёва, в данной ситуации выступает в роли лакмусовой бумажки.
«Да, в ведомстве говорят, что есть риски, что расширение семейной ипотеки может привести к таким-то последствиям. Но решение должно строиться исходя из государственной идеологии, наших приоритетов и программ развития. А откуда взять деньги на эти программы, это уже совсем другой вопрос, который нужно решать», — заключил Евгений Ткачёв.
Фото: freepik
