Депутаты разрабатывают дополнительные меры по борьбе с потребительским экстремизмом в строительной сфере. Об этом рассказал глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов на форуме недвижимости «Движение».
В части потребительского экстремизма могут быть сделаны новые шаги, отметил Пахомов. В их числе — введение обязательных экспертов. Пока депутаты не готовы работать над мерами финансовой поддержки застройщиков, добавил Пахомов. Сейчас законодательно прорабатываются меры нефинансовой поддержки девелоперов. Предложения по финансовым мерам будут вносить, когда появится такая возможность. По словам депутата, сейчас Госдума пересматривает пожарные и санитарные нормы, действующие при строительстве социальных объектов.
О потребительском экстремизме в строительстве говорят уже несколько лет. Многие участники рынка считают, что число претензий к застройщикам увеличивается из-за низкого качества строительства, а большинство таких жалоб обоснованы. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева ранее объяснила, что в массовом сегменте претензии к застройщикам есть почти у всех покупателей из-за низкого качества строительства. Есть юристы, специализирующиеся на разрешении споров между девелоперами и покупателями, однако люди, которые к ним обращаются, не стремятся к незаконному обогащению.
По мнению руководителя портала «ЕРЗ.РФ» Кирилла Холопика, о потребительском экстремизме можно говорить, если дольщик требует компенсацию, несоразмерную со стоимостью устранения недостатка, при этом не заинтересован в устранении дефекта.
Ранее Совет Федерации поддержал закон, позволяющий прописывать гарантию качества отделочных работ со стороны застройщика в долевых договорах. В договор долевого участия можно будет включить пункт по параметрам контроля качества работ. Гарантийный срок составит один год. Если условия не будут выполнены, застройщика оштрафуют. При этом сумма штрафа не должно превышать 3% от стоимости договора. Ожидается, что это позволит снизить потребительский экстремизм в отношении застройщика.
Фото: Svitlana Hulko / Shutterstock.com
