В Воронеже застройщиков обязали согласовывать с властями архитектурный облик возводимых домов, пишет «Российская газета». Городские власти приняли решение вернуть процедуру согласования архитектурно-градостроительного облика девелоперских проектов.
Город разделили на две зоны. Для новостроек, возводимых в центре и на видовых улицах, нужно будет согласовывать не только облик фасада, подсветку и отделку, но и архитектурно-стилистические и объёмно-пространственные характеристики здания, размещение кондиционеров, видеокамер. В эту зону входят центральная часть города, проспекты Революции и Ленинский, улицы Кольцовская, Ленина, Софьи Перовской, Остужева, Героев Стратосферы, 20-летия Октября, набережные Петровская, Спортивная, Массалитинова, Авиастроителей. На остальной территории нужно будет согласовывать цвета, отделку и подсветку объектов, строящихся на основных магистральных улицах.
Девелоперы опасаются, что из-за новых правил согласование проектов затянется. Мэр Воронежа Сергей Петрин заверил, что нововведение, напротив, поможет упростить проектирование и сократить сроки реализации проектов. По его словам, застройщики на раннем этапе получат рекомендации экспертов и не будут тратить время и ресурсы на проекты, которые не соответствует планам по развитию территории.
Рассматривать проектную документацию застройщиков будет управление главного архитектора. Девелоперы получат согласование или отказ получат через 10 дней после подачи документов.
Для оценки проектов городские власти смогут привлекать архитектурную комиссию при региональном градостроительном совете.
Согласование архитектурно-градостроительного облика проектов действовало в Воронеже в 2016-2022 годах. Девелоперы были недовольны тем, что процедура занимает слишком много времени — 30 дней. Кроме того, многие застройщики жаловались на частые и немотивированные отказы.
Фото: Shutterstock / Fotodom
