В Москве предложение аренды элитного жилья достигло максимума за последний год. Это связано со снижением активности арендаторов, говорится в исследовании агентства «Intermark Аренда».
В январе 2025 года количество сделок на рынке элитной аренды в Москве сократилось на 46% по сравнению с концом 2024 года. Относительно прошлогоднего значения количество сделок снизилось на 4%.
На рынке элитной аренды предложение квартир увеличилось впервые с 2022 года. За месяц объём предложения вырос на 12%. Сейчас он сопоставим с прошлогодним показателем годичной давности — разница не превышает 5%.
На рынке элитной аренды в январе традиционно наступает затишье. В обычные годы на рынке наблюдалась стагнация. В этом году рынку элитной аренды была нужна передышка в спросе, так как объём предложения приближался к критически низкому уровню. В этом году рынок немного восстановил запасы в период постпраздничного охлаждения. Благодаря этому у арендаторов появляется небольшой выбор, рассказала гендиректор «Intermark Аренда» Елена Куликова. Ранее в январские праздники сделки чаще всего закрывались за счёт отложенного спроса ноября−декабря. Однако этот год стал исключением. В IV квартале люди быстро заключали сделки, так как арендаторы боялись упустить подходящие квартиры на перегретом рынке.
По данным «Инком-Недвижимости», к середине февраля 2025 года экспозиция арендных квартир выросла и в других сегментах. В столице предложение квартир в аренду увеличилось на 50% относительно конца 2024 года. В массовом сегменте предложение аренды также увеличилось. Это произошло за счёт выхода на арендный рынок инвестиционных квартир в новостройках.
За 2 неполных месяца?
Откуда взялся этот девятый вал квартир в аренду?
Прекрасно же! Ипотечники с 20 квартирами, как там у вас? Все нормально?
Бараши успеваете тратить?