В Москве по итогам 2025 года будет сдано в эксплуатацию 200 тыс. «квадратов» торговых центров. Говорится в исследовании IBC Real Estate. Показатель может стать рекордным с 2021 года. Рост связан с завершением строительства ряда торгцентров, сроки ввода которых сдвигались.
С января по июнь в столице было сдано в эксплуатацию 90,1 тыс. «квадратов» торговых площадей. Это максимальный объём ввода с 2020 года. В 2021–2024 годах объем ввода торговых центров в столице в первом полугодии не превышал 75 тыс. «квадратов».
Строительство некоторых проектов, сроки ввода которых ранее переносились, завершено. По данным IBC Real Estate, в первой половине 2025 года в Москве открылось 9 торговых центров. Крупнейшие из них — «Ботаника Молл» площадью 28,5 тыс. «квадратов» и «ЗУМ Зиларт Универмаг» на 16,7 тыс. «квадратов».
Аналитики компании ожидают, что к концу 2025 года общий объем ввода качественных торговых площадей в столице составит 200 тыс. «квадратов». Это максимальное значение с 2021 года.
Во втором полугодии в Москве заявлено ТЦ Avenue Sever в составе ТПУ Селигерская. Общая площадь объекта — 60,3 тыс. «квадратов». Также ожидается открытие ТЦ «Краски» в составе ТПУ Некрасовка на 37,4 тыс. «квадратов».
По прогнозу компании Nikoliers, в 2026–2027 годах доля устаревших торгцентров, нуждающихся в реконцепции, достигнет до 64–67%. Больше всего таких торгцентров насчитывается в регионах. В Москве доля устаревших торговых объектов не превышает 43%.
Фото: chaossart / Shutterstock.com
