Сроки сдачи новостроек могут сдвинуться, при этом в целом ситуация на первичном рынке жилой недвижимости остается стабильной, пишет газета «Известия» со ссылкой на исследование, проведенное ассоциацией REPA.
Эксперты REPA опросили более 300 застройщиков из Московского региона и Санкт-Петербурга. Существует риск смещения сроков сдачи объектов, который связан с трудностями в логистике и сложностями с импортозамещением. Прогнозы о массовой остановке продаж не сбылись, говорится в исследовании. В Москве были приостановлены продажи только 2% новостроек. Наибольшее замедление продаж отмечено в премиум-классе, где были приостановлены продажи в 7% новостроек. Почти половина застройщиков, 49%, заявили, что продолжают продавать квартиры по старым ценам. Остальные компании готовы предложить покупателям скидки в размере до 5%. При этом 78% застройщиков, готовых предоставить дисконт, допускают предоставление индивидуальных условий приобретения жилья покупателям, которые лично посещают офисы продаж.
Самым динамичным сегментом являются новостройки эконом- и стандарт-классов, говорит глава ассоциации REPA Юлия Солодовникова. В этом сегменте не наблюдалось остановки продаж. В этих классах застройщики чаще готовы предоставлять скидки и предлагать индивидуальные условия. При этом самые большие скидки предлагают продавцы новостроек элитного сегмента.
По словам руководителя DUGA Real Estate Branding Юрия Нарвина, в России в 20–40% случаев ввод новостроек был отложен, но в Москве строительство не останавливается, продолжается возведение всех заявленных жилых проектов.
Фото: Игорь Порхомовский
