На первичном рынке Москвы спрос на долевые договоры на покупку квартир массового сегмента за год упал на 23,5%, сообщили аналитики «Метриум».
В мае 2025 года было оформлено всего 2 тыс. сделок. Это минимальный показатель, зафиксированный с августа 2024 года. Аналитики считают, что это сезонное снижение активности, связанное с большим количеством выходных дней в мае. Однако эта причина не единственная, уверен управляющий директор компании Руслан Сырцов. По его словам, годовая динамика по сравнению с апрелем ухудшилась на 8,8%, по сравнению с мартом — на 14,6%.
Спрос снижается из-за сокращения объёма предложения, нехватки ликвидных лотов, ужесточения требований к ипотечным заёмщикам после отмены комиссий по семейной ипотеке, объяснил эксперт. Также следует учитывать высокую базу мая 2024 года, добавил Сырцов. Тогда в мае объем сделок был близок к годовому рекорду.
Фото: Shutterstock.com
