При оформлении семейной ипотеки заемщикам выгоднее всего оформлять кредит на срок 10–15 лет с первоначальным взносом от 30%, подсчитали в банке «Дом.РФ». Такие условия кредитования наиболее выгодны с точки зрения ежемесячных платежей и размера переплаты.
При покупке в ипотеку квартиры стоимостью 5 млн рублей при первоначальном взносе 15% и сроке кредитования 25 лет переплата составит 2,7 млн рублей. Если кредит оформлен на 15 лет, переплата будет снижена до 1,5 млн рублей. При первоначальном взносе 30% заемщик сможет сэкономить еще около 300 тыс. рублей, при этом ежемесячный платеж будет снижен на 5,7 тыс. рублей, рассказал директор розничных продуктов банка «Дом.РФ» Евгений Шитиков.
С начала года клиенты банка чаще всего оформляли семейную ипотеку на срок 22 года с первоначальным взносом 28%. Средняя сумма жилищного кредита составила 4,8 млн рублей. В 62% случаев первоначальный взнос составил 15–25%. Еще 15% заемщиков внесли первоначальный взнос в размере 25–35%. Около 10% оформили жилищные кредиты с первым взносом 35–45%. Доля кредитов с первым взносом более 45% составила 14%. Более половины заемщиков, 55%, оформляют семейную ипотеку на срок 20–30 лет.
