Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Спрос на элитные московские квартиры стал рекордным
20 февраля, 18:15
3 472
1
Спрос на элитные московские квартиры стал рекордным
Эксперт поделился прогнозом для рынка элитной недвижимости на 2025 год.

В январе 2025 года продажи элитного жилья в Москве стали рекордными. За месяц было продано лотов на сумму 21 млрд рублей, говорится в исследовании агентства «Intermark Городская Недвижимость». Количество таких сделок стало рекордным за последние три года. Эксперты уверены, что оживление рынка — это долгосрочное явление.

На первичном и вторичном рынках количество сделок с элитными квартирами за год выросло на 10%. В январе было продано элитного жилья на 21 млрд рублей. Средний бюджет сделки с января 2023 года вырос на 53%, до 228 млн рублей.

В Москве за месяц было продано 147 элитных квартир. Это на 10% превышает прошлогодний показатель. На первичном и вторичном рынках рост количества сделок с элитным жильём был сопоставимым. В сегменте «тяжёлого люкса», где цена «квадрата» начинается от 2 млн рублей, также отмечено оживление. В январе было заключено 14 сделок с таким жильём в 6 проектах. 

Оживление на рынке элитного московского жилья началось конце декабря 2024 года, рассказал гендиректор «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин. В январе продолжился уверенный рост.

Спрос на элитное жильё активизировался, когда Центробанк принял решение сохранить ключевую ставку, считает Халин. Для состоятельных покупателей это стало сигналом о постепенном завершении эры высокодоходных депозитов. Люди начали рассматривать альтернативные способы вложения средств, в том числе инвестиции в элитные «квадраты», объяснил эксперт.

В 2025 год может стать удачным для рынка элитной недвижимости, полагает Дмитрий Халин. По его прогнозу, оживление рынка будет долгосрочным. Покупатели оптимистично настроены в отношении ключевой ставки и ждут политического потепления. Они проявляют инвестиционный интерес к высокобюджетной недвижимости, а также покупают элитные квартиры для собственного проживания. По мнению эксперта, показатели продаж могут быть сопоставимы с результатом 2021 года.

Реальные отзывы на новостройки
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
1 комментарий
ID: 98381864
20 февраля, 21:00
да, благосостояние россиян растет невиданными доселе темпами. зарплаты бешенно растут, элитки уже всем не хватает. в стране экономический бум! еще чуть-чуть и мы перегоним Америку.
Ответить
180/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости