В России доля просроченной задолженности по ипотечным займам снизилась до 1,7%, говорится в аналитическом обзоре рынка недвижимости, составленном Национальным рейтинговым агентством. Этот показатель оказался ниже докризисного уровня. Пять лет назад, когда ставки по банковским кредитам были выше, доля «просрочки» по жилищным кредитам составляла 2,5%.
Эксперты полагают, что снижение доли просроченной задолженности связано с ростом платежеспособности граждан, возможностью рефинансирования ипотеки, оформленной 2014-2015 годах под высокие процентные ставки, а также риск-менеджментом в банках.
В то время как доля просрочки сокращалась, банки планомерно наращивали ипотечный портфель. В НРА подсчитали, что в 2016 году число выданных жилищных займов по сравнению с 2015 годом выросло на 21,6% и составило 863 тысяч.
Доля рублевых займов в последние годы увеличилась. В 2016 году доля жилищных кредитов, выданных в иностранной валюте, составила менее 0,2%. Банки в результате этого свели проблемы «валютных ипотечников» к минимуму.
