В сети обсуждают правила установки заборов на дачах. Нормы, регулирующие установку глухих заборов, действуют уже давно, рассказал «Российской газете» председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
Если глухой забор не согласовать с собственником соседнего участка, его могут демонтировать в судебном порядке, рассказал депутат. Он добавил, что глухие заборы можно ставить только вдоль уличной стороны участка. Заграждать забором участок соседа нежелательно, так как ограждение негативно повлияет на освещение.
Пока в законодательстве нет прямой нормы закона о штрафах за неправильный выбор материала. Если между соседями возникают конфликты, суды руководствуются требованиями строительных норм и правил обустройства придомовых территорий.
Если на дачном участке установлен глухой забор, затеняющий участок соседа, это могут признать нарушением. В садоводческих товариществах действуют более жёсткие ограничения. Согласно СП 53.13330.2019, ограждения между соседскими участками должны быть прозрачными и не превышать 1,2 до 1,8 метров.
Получение специального разрешения на установку забора не требуется, поскольку это не капитальное строение. При этом рекомендуется перед установкой забора получить письменное согласие соседа. Это снизит вероятность возникновения судебного спора.
Депутат добавил, что в регионах действуют собственные нормативы, касающиеся высоты ограждений. Их также нужно учитывать, чтобы избежать конфликта и судебного спора. К примеру, в Московской области стандартная высота забора — 2 метра.
Гаврилов отметил, что популярные в 90-е годы трёхметровые заборы сейчас недопустимы, так как нормативы строительства изменились. По мнению депутата, оптимальный вариант для дачников — светопроницаемая конструкция высотой от 1,2 до 1,8 метров. Это может быть сетчатое ограждение или живая изгородь.
Фото: Shutterstock.com
