Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Назван минимальный бюджет на строительство частного дома в 2025 году
16 июня, 11:59
207
Обсудить
Назван минимальный бюджет на строительство частного дома в 2025 году
Бесплатный участок от государства может стать источником бесконечных расходов, если не рассчитать свои силы, предупредил эксперт.

Люди, получившие участок земли от государства, не всегда могут оценить предстоящие расходы. В какую сумму обойдётся строительство дома на участке, рассказал «Российской газете» гендиректор компании НАТЭК Алексей Орехов.

Получение участка — лишь начало пути, подчёркивает эксперт. Расходы на строительство и обустройство дома часто превышают сумму, которую человек изначально планировал потратить. К тому же, в 2025 году стоимость стройматериалов продолжает расти.

Самый доступный вариант — строительство дачного дома по каркасной технологи. Цена строительства «квадрата» составит 25-30 тыс. рублей с учётом фундамента, утепления и монтажа инженерных систем. По этой технологии дом площадью 60 «квадратов» можно построить за 1,5-1,8 млн рублей. Эта сумма не включает внутреннюю отделку и коммуникации от внешних сетей.

Строительство капитального дома из бруса или газобетона обойдётся дороже. Стоимость «квадрата» начинается от 40 тыс. рублей. Построить дом площадью 60 «квадратов» можно за 2,4 млн рублей.

Значимая статья расходов — обустройство инженерных коммуникаций. Подведение электричества от ближайшей точки обойдётся в сумму от 50 до 150 тыс. рублей. На монтаж автономного водоснабжения с использованием скважины потребуется 100-150 тыс. рублей. Ещё 120-180 тыс. рублей уйдёт на установку септика для канализации.

Стоимость внутренней отделки зависит от выбора материалов. Самый бюджетный вариант — 8-10 тыс. рублей за «квадрат». Отделка дома площадью 60 «квадратов» под заселение обойдётся в 500-600 тыс. рублей. Полноценный ремонт с качественными отделочными материалами будет стоить дороже — 15-20 тыс. рублей за «квадрат».

Чтобы построить простой дом на участке, выделенном государством, нужно от 2,5 до 3,5 млн рублей, отметил эксперт. Более комфортный дом с качественной отделкой обойдётся в сумму от 4-5 млн рублей. Важно заранее оценить не только стоимость строительства, но и расходы на отделку, коммуникации, благоустройство, подчеркнул Алексей Орехов. Иначе бесплатная земля может стать источником бесконечных расходов.

Фото: nampix / Shutterstock.com 
Участок под ИЖС:

особенности покупки земли

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости