Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москвичи перечислили главные недостатки при переезде в новое жилье
12 апреля 2024, 14:58
6 395
Обсудить
Москвичи перечислили главные недостатки при переезде в новое жилье
Исследование провел Циан.

Отсутствие объектов социальной инфраструктуры или их малое количество стало главным недостатком, с которым сталкиваются москвичи при переезде в новое жилье. Об этом свидетельствуют результаты исследования, которое провел Циан.

Также в топ «болей» жителей столицы вошли большой поток грузового транспорта около жилого комплекса, постоянные пробки в районе дома или на выезде из района и высокий уровень шума от ближайших дорог и транспорта.

Менее значимыми недостатками стали переполненный общественный транспорт, частые ДТП и опасные участки возле ЖК, а также рост плотности населения вокруг дома за счет новых очередей и других проектов.

Важно:

В исследовании принял участие 531 житель Москвы в возрасте от 25 до 55 лет, искавший за последний год жилье для покупки или долгосрочной аренды.

Заполните одну анкету и получите решения от ведущих банков онлайн

Циан.Ипотека

Управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала подтвердил, что далеко не все проекты отличаются хорошей транспортной доступностью, насыщенностью инфраструктуры и привлекательной экологической составляющей. По его мнению, ошибиться можно и с планировочным решением, если выбрать нефункциональное пространство — например, слишком вытянутые комнаты, центральное расположение несущих стен, сложную геометрию помещений или излишне большую прихожую.

«При выборе проекта очень важно заранее оценить все нюансы — рассмотреть проект благоустройства, учитывающий функциональные зоны и хороший процент озеленения, изучить список внутренней и внешней инфраструктуры, оценить транспортную доступность, а также перспективы открытия новых станций или маршрутов. Лучше заранее приехать на локацию, чтобы посмотреть окружение проекта и самостоятельно оценить риски», — пояснил специалист.

Член правления Российской гильдии риелторов Екатерина Векшина к перечисленным недостаткам добавила бы некачественное состояние мест общего пользования и помещений при приемке квартир.

«В случае если покупатель обращается к профессиональному приемщику, дефектные ведомости получаются огромные. И чем дешевле жилье, тем длиннее эти ведомости», — отметила эксперт.

По ее словам, риелторы уже давно знают, какой застройщик как строит и как сдает помещения, поэтому клиентов предупреждают о рисках.

«И вот именно для того, чтобы минимизировать все эти боли клиента, и существуют риелторы. Которые ногами исходили стройки, наизусть знают градостроительные планы и ориентируются в социальной инфраструктуре. <...> Еще бы я добавила экологию. Недорогое жилье часто расположено в районах с высоким уровнем загрязнения, и клиенты это понимают, только въезжая в объект», — заключила Екатерина Векшина.

 
Хотите купить квартиру в новостройке?
Подберите лучший вариант с Циан
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости