Заявки на ипотеку стали чаще подавать люди с низкой кредитоспособностью
5 февраля 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Московская «вторичка» за десять лет подешевела на 30%. Речь о цене в долларах и евро
Новостройки подорожали как в рублях, так и в долларовом эквиваленте.
В Москве за десять лет вторичное жилье в рублях подорожало в полтора раза. При этом в долларах и евро «вторичка» подешевела на 30−40%, рассказали аналитики, опрошенные «РИА Недвижимость».
Согласно расчетам аналитического центра «Инком-Недвижимости», с 2014 года средняя цена «квадрата» вторичного жилья в столице в рублях выросла на 54%. В долларах цена снизилась на 41%, в евро — на 25%.
В конце 2014 года в Москве средняя цена «квадрата» вторичного жилья составляла 189,5 тыс. рублей, рассказал гендиректор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин. Это $3,9 тыс., или €3,1 тыс. В феврале 2024 года средняя стоимость «квадрата» выросла до 275 тыс. рублей. По текущему курсу это $3 тыс., или €2,8 тыс. Рублевая цена недвижимости за десять лет выросла на 45%, при этом цены в долларах и евро снизились на 15−30%.
По оценке управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, рублевая цена московских новостроек за десять лет выросла в пять раз, с 89,6 тыс. до 450,6 тыс. рублей за «квадрат». Цена такой недвижимости в долларах и евро тоже выросла. В 2014 году «квадрат» первичного жилья стоил $2,5 тыс., или €1,8 тыс. Сейчас средняя цена «квадрата» новостроек достигла $4,9 тыс., или €4,9 тыс.
Этот показатель в первую очередь важен для тех, кто продает жилье в России, чтобы купить зарубежную недвижимость, отметил Пысин. С 2009 года российский рынок недвижимости перешел в рублевый эквивалент. Продавцы, покупатели и риелторы не привязываются к курсу валюты, оценивая объекты.
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
2 комментария
Сергей ТСТ
28 марта 2024, 11:14
591/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
28 марта 2024, 11:09
Если сравнивать март 2014 года с мартом 2024 года , то так и выйдет минус 30-40% , так как в марте 2014 года средний курс цб был выше 36,21 .. но средне-годовой курс в 2013 году было 31,83 ( на сайте ЦБ ) цифра будет другая .
А вот на счет того , что новостройки за десять лет подорожали в Пять раз , в это сложно верить , так как я в 2014 году был в сознательном возрасте и все помню и могу проверить , установив фильтры в поисковике .
А вот на счет того , что новостройки за десять лет подорожали в Пять раз , в это сложно верить , так как я в 2014 году был в сознательном возрасте и все помню и могу проверить , установив фильтры в поисковике .
443/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Крошечная кухня? У нас есть идеи!
У нас скоро будет ремонт и впереди вызов - кухня 3,5 квм)) это вам не хоромы 5-8 квм)))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При этом, по данным «Метриум Групп», средняя цена квадратного метра жилья на рынке новостроек массового сегмента по итогам III квартала 2014 года была равна 145 100 рублей, а по итогам III квартала 2015 года – уже 153 400 рублей.
6 ноября 2015 года
Средняя цена квадратного метра ,по ДДУ в 2023 году средняя цена лота деленное на среднею площадь 388 тысяч рублей за 2023 год , с учетом льготной ипотеки , рост не критичесный , а с учетом мелкой нарезки на которую приходится 5-15% роста цены метра , и точно не в пять раз .