Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Искусственный интеллект поможет не упускать важное в объявлениях на Циан
22 июля 2024, 15:15
10 865
Обсудить
Искусственный интеллект поможет не упускать важное в объявлениях на Циан
Обновление уже запущено и функционирует.

Пользователи Циан зачастую заполняют объявления не до конца, упуская те или иные параметры своих объектов. Например, кадастровый номер, по которому можно проверить статус участка или дома в Росреестре.

Это очень важная характеристика: без нее нет отметки «Проверено в Росреестре», и покупателям непонятно, есть ли у объекта обременения, сколько у него собственников, какие у него реальная площадь, разрешенный вид использования и так далее. В общем, доверия к таким объявлениям значительно меньше.

При этом собственники, которые не отметили кадастровый номер, иногда указывают его в описании. Благодаря искусственному интеллекту этот параметр будет добавляться из описания в карточку автоматически, и объявление сможет получить значок проверки в Росреестре. 

В будущем Циан.Помощник научится находить в тексте объявления и другие неуказанные параметры. Уверены, это обновление принесет огромную пользу, ведь благодаря более подробному заполнению информации об объектах их сможет находить большее число людей.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости