В 2025 году в Москве купить в ипотеку небольшую студию или однушку по рыночной ставке можно при доходе от 199 тыс. рублей в месяц, выяснили аналитики риелторской компании «Этажи». В Санкт-Петербурге минимальный доход для оформления рыночной ипотеки ниже — 126 тыс. рублей, рассказала РИА Недвижимости исполнительный директор Регина Дыдалина.
С начала 2025 года доля отказов по ипотеке выросла на 6,7 процентного пункта. Банки отклоняют более 56% заявок от потенциальных заёмщиков, подсчитали ранее в Национальном бюро кредитных историй. Чаще всего отказы получают заёмщики из Московского региона, Краснодарского края, Челябинской области, Приморского края. Самая распространённая причина отказа — недостаточный размер дохода.
Согласно расчётам «Этажей», чтобы без льгот купить в ипотеку вторичную квартиру в Москве площадью 30 «квадратов», требуется доход от 198,5 тыс. рублей в месяц. В Петербурге для покупки такого жилья нужно зарабатывать не менее 126 тыс. рублей в месяц. Сумма рассчитана для рыночной ипотеки под 22% годовых, оформленной на 30 лет с первоначальным взносом 20%. В Казани для оформления рыночной ипотеки нужен доход от 105 тыс. рублей в месяц, в Нижнем Новгороде минимальный доход заёмщика — 93 тыс. рублей, в Ростове-на-Дону кредит по рыночной ставке одобрят при доходе от 76 тыс. рублей, в Краснодаре и Екатеринбурге нужно зарабатывать от 75 тыс. рублей, в Новосибирске, Красноярске и Уфе — от 71−73 тыс. рублей.
Фото: Shutterstock / Fotodom
