Московские застройщики почти полностью перешли на работу в рамках проектного финансирования, сообщил глава столичного управления Росреестра Игорь Майданов. На протяжении последних трёх кварталов доля сделок с эскроу-счетами была выше 98% от общего объёма долевых договоров.
Статистика свидетельствует о том, что переход столичных застройщиков на механизм проектного финансирования практически завершён. Почти все долевые договора заключаются с использованием счетов эскроу. При этом в первом квартале 2025 года доля долевых договоров с эскроу-счетами была на 1,6% выше аналогичного показателя 2024 года. По сравнению с первым кварталом 2023 года она выросла на 6,2%.
За период с января по март в Москве было зарегистрировано 31 тыс. договоров долевого участия. Всего 488 из них были оформлены без счетов эскроу, рассказал Майданов.
По итогам первого квартала 2025 года доля сделок с эскроу-счетами в Москве составила 98,4% в общем объёме долевых договоров. За три месяца было зарегистрировано 30 218 долевых договоров с использованием эскроу-счетов. Относительно первого квартала прошлого года показатель увеличился на 3,8%.
Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики, занимающиеся возведением жилья, не могут напрямую привлекать деньги дольщиков. Деньги участников долевого строительства хранятся в банках на специальных эскроу-счетах. Девелоперы строят жилые дома за счёт собственных средств и банковских кредитов. Доступ к деньгам дольщиков застройщики получают после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию.
