Доля займов на вторичку по семейной ипотеке за месяц увеличилась с 6,3% до 7,1% от общего объёма выданных кредитов по субсидируемой программе. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на исполнительного директора компании «Этажи» Регину Дыдалину.
«В общем объёме заявок доля семейной ипотеки на вторичное жильё в целом по России невелика из-за её ограниченности по городам и в мае не превышала 6,3%, а в общей доле всех ипотечных программ — 1,9%. В июне её доля выросла до 7,1% и 2% соответственно», — сказала Регина Дыдалина.
По её словам, в топе по доле семейной ипотеки на вторичном рынке находятся Вологодская область — 80%, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра — 79,5%, Краснодарский край — 78,7%, Ямало-Ненецкий автономный округ — 62% и Тюменская область — 58%.
Гендиректор агентства недвижимости «Итака» Василий Павлов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что рост объёма выдачи семейной ипотеки связан с её востребованностью на рынке.
«Если говорить про семейную ипотеку в целом, то в ней нуждаются все — и застройщики, и клиенты. А других инструментов такого же уровня нет. Поэтому семейная ипотека растёт — как в целом, так и на вторичку. По этой же причине могут и расширить списки городов, в которых действует конкретно эта программа», — высказался специалист.
Эксперт по инвестициям, руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачёв считает, что такая динамика по доле выдачи семейной ипотеки на вторичку не заслуживает внимания.
«Всё идёт в пределах тех значений, как и должно идти. Рост очень незначительный — где-то, допустим, покупатель подкопил денег, где-то — продавец чуть снизил ценовые ожидания. Можно сказать, рынок немножко подстроился», — пояснил спикер.
Также он подчеркнул, что одним из лидеров по продажам квартир в рамках этой программы стал Геленджик.
«Здесь практически вся экспозиция, которая была на рынке, оказалась распродана. А в целом же курортные города могут быть исключены из списка населённых пунктов, где действует льготная программа. Такая возможность не исключается», — заключил Евгений Ткачёв.
Фото: Jose HERNANDEZ Camera 51 / Shutterstock.com
