Доля ипотечных кредитов, которые банки выдают на срок 30−31 год, снизилась до 14%, сообщили в Банке России. Во втором полугодии 2026 года доля таких кредитов уменьшилась на 3,6 процентного пункта, говорится в докладе «Анализ тенденций в сегменте розничного кредитования на основе данных бюро кредитных историй», подготовленном Центробанком.
В IV квартале 2024 года 23% выдач жилищных кредитов пришлось на заёмщиков, которым на момент выплаты ипотеки исполнится 65–69 лет, следует из доклада ЦБ. На заёмщиков, которым на момент выплаты жилищного кредита будет 70−75 лет, приходится 18% выдач.
Доля ипотечных заёмщиков, которым на момент планового погашения ипотеки исполнится 60 лет, остаётся стабильной. Она составляет 62%.
По данным Центробанка, средний срок ипотечного кредитования приблизился к 26 годам. В феврале 2025 года он достиг рекордного значения — 25 лет и 10 месяцев. В сегменте новостроек средний срок ипотеки составил 26 лет и 11 месяцев. Заёмщики стремятся увеличить срок жилищного кредитования, чтобы снизить ежемесячный платёж.
