Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

Банки повышают ипотечные ставки

2 959 2
Банки повышают ипотечные ставки
О повышении ставок в октябре заявили в Сбербанке, Совкомбанке, Абсолют-банке, банке «Зенит».

С 1 октября Сбербанк повысил ставки по ипотеке на покупку первичного и вторичного жилья. Кроме того, банк поднял ставки по программе рефинансирования жилищных займов.

Совкомбанк также повысил ставки по ипотеке с 1 октября. Ставка по ипотечной программе на покупку жилья в новостройках выросла с 8,49% до 8,75% годовых, рассказал управляющий директор Совкомбанка Артем Языков.

Зампред правления Абсолют-банка Антон Павлов сообщил агентству, что из-за повышения ключевой ставки в начале октября банк планирует повысить ставки по базовым ипотечным программам на 0,25 п. п. Ипотечные ставки по льготным программам «Военная ипотека» и «Семейная ипотека» останутся на прежнем уровне. О планах повысить ставки по ипотеке в октябре также сообщили в банке «Зенит».

Ряд крупных банков пока не планирует повышать ипотечные ставки. В частности, ставки останутся неизменными в Райффайзенбанке и Промсвязьбанке. В ВТБ планируют не только сохранить действующие ставки по ипотеке, но также снизить ставки по некоторым госпрограммам.

Банк «Дом.РФ» провел плановое снижение ипотечных ставок по большинству программ в сентябре.

Комментарии 2
ID: 560997266 октября 2021, 22:09

Мне кажется, скоро пузырь лопнет, и цены поползут вниз...

Ответить
ID: 69949967 октября 2021, 3:56

Никогда такого не будет, по крайней мере в нашей нестабильности, т.к. недвижимость - единственный способ сохранить деньги в условиях отсутствия экономики в стране.
Рассуждать о том, что цены на жилье упадут это тоже самое что рассуждать о том, что цена за доллар упадет, сколько живем столько и думаем - ну, все, дальше не куда, а вот он, красавчик - 87р за1$, а в2011 был 30...
Владивосток.
Дом 2013 года. Не центр. В июле 2018 г. двушка 73кв.м. =7200 млн. (98,6тр за кв), сейчас в октябре 2021г. она же = 12500 млн (171 тр. за кв).
Убитые хрущевки в 46 кв.м. тут стоят от 130-140тр за кв.м. сейчас., т.е. это в районе 6млн.
Еще есть "гостинки"/"чудильники", 1970е годы постройки, панельные, где общая площадь 18кв или 24 кв, такие стоят 2,5-3,5, средняя цена от 160 т.р. за кв.м.
На вторичку сейчас нереально собрать первоначальный взнос с такими ценами, далеко не у всех семей есть такие жирные бонусы как наличие детей, к примеру, особенно это касается молодежи.
Не сданные новостройки сейчас 150-220тр. за кв.м., есть и дороже, некоторым везет и они берут ДВ ипотеку под 1-2%, но с такими ценами которые сейчас есть и с максимальной ценой кредита средняя семья МОЖЕТ себе позволить влезть в ипотеку , НО на СТУДИЮ в этой новостройке! Потому что приличная квартира хотя бы 50 кв.м. стоит от 7,5млн. На нее нужен первонач.взнос от 1млн. Пока строится эта новостройка семье нужно и ипотеку платить и за съем платить , а при исходно огромной цене в 7млн. и платеж будет не маленький.
Друг недавно говорит: Я 30 лет назад еще молодым выпускником тоже думал: "ценам расти некуда, у народа нет таких денег...". Но вот 30 лет прошло, на пенсию уже готовлюсь, а я все сижу и думаю..." Вот тоже самое! Тоже думали в далеком 2011 - ну, все, ну, дальше то некуда, за типовую панельную трёшку (70 кв) 3,5 млн. это край, больше уж точно не будет! Тогда тот самый дом о котором я писал в самом начале только строился, и на котловане цена за кв. той самой квартиры была 33т.р. за кв......В июле 2018 г. эта двушка 73кв.м. =7200 млн. (98,6тр за кв), сейчас в октябре 2021г. она же = 12500 млн (171 тр. за кв). вот и сказочке конец......

Ответить
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru