Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Банк России может повысить ключевую ставку 21 марта
14 марта, 14:48
142
Обсудить
Банк России может повысить ключевую ставку 21 марта
Вероятность такого сценария по просьбе Циан.Журнала оценили эксперты рынка недвижимости.

Центробанк рассмотрит вариант с повышением ключевой ставки на ближайшем заседании совета директоров, которое состоится в пятницу, 21 марта. Об этом заявил зампредседателя регулятора Алексей Заботкин.

«Те данные, которые поступили за последний месяц, с середины февраля, как-то значимо картину не меняют, в том числе потому, что на самом деле времени прошло немного», — приводит слова Алексея Заботкина «Интерфакс».

Ключевая ставка ЦБ:

что это и как она влияет на ипотеку

Главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев ожидает, что Банк России снова сохранит ключевую ставку на уровне 21%. Об этом он заявил в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала.

«На предыдущем заседании 14 февраля ЦБ предметно обсуждал сохранение ставки 21% и её повышение до 22%. По итогам прошлого заседания ЦБ дал сигнал о том, что будет оценивать целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.

Поэтому мы полагаем, что ЦБ также может рассмотреть вариант повышения ставки до 22%, однако большинство, вероятно, выберет сохранение ставки на уровне 21%», — сказал эксперт.

Михаил Васильев напомнил, что аргументами за повышение ставки на прошлом заседании были сохранение повышенных темпов инфляции и повышенные инфляционные ожидания.

«Однако последние сведения показывают, что текущие темпы инфляции замедляются, а инфляционные ожидания начали снижаться. Кроме того, кредитование, по оперативным данным, остаётся слабым. <...> При благоприятном стечении обстоятельств допускаю, что ЦБ может начать обсуждать снижение ключевой ставки на последующих заседаниях 25 апреля и 6 июня», — заключил аналитик.

Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский считает, что повышение уровня ключевой ставки не несёт какой-либо практической ценности.

«Жёсткости проводимой денежно-кредитной политики вполне достаточно, чтобы не возникло финансовых пузырей, а рыночный кредит уже при текущих уровнях для большинства заёмщиков нецелесообразен. Кроме того, за последнее время произошло ощутимое укрепление национальной валюты, что также снижает перспективу роста инфляции из-за удорожания импорта», — подчеркнул специалист.

Владислав Преображенский предполагает, что на предстоящем заседании совета директоров Банка России ключевая ставка будет оставлена на текущем уровне.

«Увеличение или снижение ключевой ставки выглядят маловероятным, хотя и возможным», — заключил он.

   

Заполните одну анкету и получите решения от ведущих банков онлайн

   
Циан.Ипотека
     
 
         

Гендиректор агентства недвижимости «Итака» Василий Павлов также считает, что ключевую ставку оставят на текущем уровне.

«Рост инфляции есть, но он сравнительно небольшой. Если регулятор сочтёт, что дальнейшего существенного повышения инфляции не ожидается, он сохранит ставку. При этом вероятность повышения ставки всё же есть. Оцениваю её в 25–30%. Для банковских депозитов велика вероятность снижения ставок. На сферу недвижимости изменение ключевой ставки 21 марта заметным образом не повлияет», — заключил эксперт.

Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин ранее отмечал, что ключевая ставка на ближайшем заседании может быть повышена, поскольку инфляционное давление растёт.

«В этом году снижения ключевой ставки может просто не произойти. Что касается рынка недвижимости, пока ключевая ставка не опустится, условно говоря, до 15%, ничего не изменится. Потом возможен взрывной рост спроса, но всё это будет не в 2025 году. Рассрочки, которые подвергают людей большим рискам, сохранятся. А рынок ипотеки пока не оживёт», — говорил специалист.

Фото: shutterstock
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Учесть расходы, понесённые наследодателем при приобретении квартиры. Для этого нужно предоставить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие расходы наследодателя на покупку квартиры. Например, если наследодатель приобрёл квартиру за 5 млн рублей, а наследники решили продать её за ту же сумму, то налоговая база будет равна нулю, и налог платить не придётся. Применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей. Если у наследниц нет документов от наследодателя или стоимость покупки по документам ниже налоговой льготы, они могут воспользоваться этим вариантом. При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами пропорционально их доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости